办房产证需要交购房合同吗-法师兄

办房产证需要交购房合同吗

来源：互联网时间： 2023-03-31 17:32:23 83 人看过

办理房产证一般需要购房合同，除此之外其他需要的材料有：房屋权属登记申请书、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

一、赠予房产需要什么材料

一般情况下，房屋赠与通常需要以下的材料：登记申请书、身份证、房屋所有权证；赠与协议公证书；契税完税或减免税凭证、房屋登记表、房产平面图；已购公有住房赠与的，要补交土地收益和房屋差价证明；已购有经济适用房拿到契税完税凭证之后，要补交土地收益证明；国有土地使用证。

二、买回迁房需要办理什么样的手续

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：

1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。

2、按合同规定交房款并取回发票。

3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。

4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。

5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

三、办房产证需要夫妻双方的结婚证吗

需要。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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