婚前赠与房产离婚时分下列情况:
1.如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的,该房产为受赠人个人财产,不论是婚前还是婚后赠与的,离婚都不参与分割;
2.如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的,那么该房产为共同财产,离婚时应当均等分割。
一、离婚后要回嫁妆需要什么证据
离婚后要回嫁妆需要证据有:1、证明是婚前财产的公证。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与,属于女方的婚前个人财产,根据法律规定,一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。所以,婚前陪送的嫁妆,离婚时可以要回。2、婚前转账记录或者打款凭证。3、父母出资的购房凭证。婚后由父母一方出资为女儿购买的房产,产权登记在女儿的名下,视为对自己女儿的赠与,则该陪送的房产为女方的个人财产,离婚分割时不参与共同财产的分割。
婚前房产婚后加名字算共同财产。房产加名之后是属于夫妻共有财产;房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。夫妻双方对于夫妻共同财产,夫妻双方具有平等的支配权,离婚时夫妻共同财产参与离婚财产分割。
三、婚前财产加了女方名字有用吗
婚前财产加了女方名字有用。该房产属于双方共同财产,如离婚,双方就房屋可以进行分割,具体如何分割,双方可以协商解决,协商不成可通过法院依法判决。对于婚前财产加上女方名字的行为,属于赠与行为。赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为的实质是财产所有权的转移。
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