一、房屋出售质量问题如何处理对于此类情况，建议您直接联系开发企业进行妥善解决。

如果屋宇质量问题已经对日常居住环境与生活产生了重大影响，那么作为购房者，您有权申请协议终止并要求相应的经济赔偿。

若是房屋质量问题尚未达到如此严重程度，开发商有义务承担修复责任。

如若开发商未能及时有效地进行修复工作或是在合理期限内推诿延误修复工作，您有权自行或者委托他人进行修复作业，此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他实际损失，应当由开发商来承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条

因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

二、购房定金合同纠纷怎么处理1、购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。

2、双方当事人先沟通，协商达成一致；

无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；

合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；

以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出售质量问题如何处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。