一、业主自治管理物业的方式包括哪些

业主自治管理物业的方式包括：

1．业主大会。

业主大会，是由物业管理区域内全体业主组成的，维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。《物业管理条例》第8条规定：“物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。”业主大会是业主团体利益的代表，也是业主团体的最高意思机关。

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

2．业主委员会。

业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

二、成立业主委员会应提交哪些材料

成立业主委员会应提交的材料如下：

1．由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请，申请需列明：小区房地产开发商名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容。

2．发起人产权证明各一份（复印件）；

3．业主委员会登记申请表；

4．业主委员会选票；

5．业主代表选票；

6．业主授权委托书；

7．业主大会或业主代表大会签到表；

8．业主委员会章程；

9．业主公约；

10．其它相关资料。

三、小区业主委员会是否有权收费

小区业主委员会无权收费，但是能对收费进行监督。业主委员会是业主大会的执行机构，属于非政府组织，无权擅自收费，收费必须向当地物价局申请《收费许可证》。

《物业管理条例》：第二章 业主及业主大会 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。\n业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。