可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
一、租客不交租金应该如何处理
首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因,对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限;一般情况下,在合同签订时,都应收取至少一个月的押金,避免自己陷入被动;有时有可能只是房客一时忘记,不妨提前几天提醒房客准备。
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,出租人可解除租赁合同。
我国《民法典》第722条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
同时应预先做好房客的背景调查,起码要知道其工作单位、从事行业等,还可以要求房客留下紧急联系人的联系方式,多少可以规避房客不辞而别的风险。
二、签订租房合同时需要注意哪些事情
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致,仔细核对。
5、合同上需加上一句:如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。
-
出租车不付钱报警有用吗
331人看过
-
中介违约金不给报警有用吗
305人看过
-
ktv客人不给小费报警有用吗
62人看过
-
一般租客不搬走报警有用吗
71人看过
-
日结临时工不给钱报警有用吗
287人看过
-
买衣服没给钱报警有用吗
429人看过
报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>
-
欠房租不给报警有没有用呢?云南在线咨询 2022-11-03可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般不会管的,他们去了也只是做调解工作。 目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可以向人民法院起诉,同时申请财产保全。 承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。
-
辞快工报警又不给劳动局报警有用吗上海在线咨询 2022-10-30没这么一说,擅自离职违法。辞职需提前30天书面通知单位,试用期提前3天书面通知单位;30天时间到了,无论单位同意或者不同意,劳动者都可以离职。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定:“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。《劳动合同法》第36条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动法合同。
-
换服装不给换报警有用吗甘肃在线咨询 2022-03-09报警没用。你们属于买卖合同纠纷,民事纠纷,派出所不管的。如你能证明你们之间达成口头换服装协议就可以起诉他,如你没证据就不好办了,建议电话录音,把他说出来答应过换服装的话录下来。也可和他达成换服装的补充协议,好好商量一下,总卖他家衣服,不能因为这一批不卖了吧。建议,以后的买卖签订合同,能够维护自己的合法权益。
-
被辞退不给补偿报警有用吗西藏在线咨询 2022-03-22报警没用。并且,如果是违法解除,你可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金。用人单位解除与劳动者的劳动关系(或者说辞退、开除)分以下三种情况,可以对照下属于哪种情况,应该支付经济补偿或赔偿而没有支付给的,可以在1年内申请劳动仲裁维护自己的合法权益:1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条
-
投诉出租车不运行报警有用吗湖南在线咨询 2022-03-21一般是有用的,只需投诉便会立案处理。市民投诉出租车拒载首要选择应该是经过电话投诉、来信投诉、来访投诉等方法,提供相关详细信息后,市运管部分相关工作人员便会在十个工作日之内赶快处理。首要会告诉该出租车所属车行,再由车行告诉驾驶员到市运管部分核实状况是否事实。若驾驶员参与,且拒载状况事实,便会暂扣其车辆营运证,对驾驶员进行再训练。