买家在参观营销中心时需要问什么-法师兄

买家在参观营销中心时需要问什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:01:26 392 人看过

营业执照是正规房地产开发企业必备的证件之一。一般来说，它会放在售楼处比较显眼的地方。如果看不到，一定要问房地产顾问具体情况。此外，‘五证两书’也是第一个要问的问题。”“五证”包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》《建设工程施工许可证》；“两证”包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。只有五证两证，开发商才能有合格的开发资质。

2。询问销售面积

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2023-05-05

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买新房要交维修基金吗？销售商品房时，买受人与销售单位应签订维修基金支付协议，维修基金一般为购房款的2%-3%。销售单位应当自收到住房维修基金之日起30日内，将住房维修专项资金存入住房维修专项资金账户。销售单位收取的维修贱金属归全体业主所有，不计入住宅销售收入。目前的标准是：高层（含多层带电梯）90元/m2，多层（含别墅）50元/m2。（各地政策不同，需按当地规定支付）卖家能否向买家索要二手房交易？根据2008年实施的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，房屋所有权转移时，产权人应当向受让人说明房屋专项维修基金的缴存和结存情况，并出具有效证明，将该房屋过户，家庭账户中该房屋专项维修资金余额与房屋所有权同时过户。”因此，在二手房交易过程中，卖家不能要求业主委员会退货。在法律层面，对于二手房交易过程中谁来承担房屋维修基金没有明确规定，因此买卖双方在签订房屋买卖合同时，可以在补充协议中明确

2023-05-08

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拍卖变卖
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2023-02-24

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股权转让中要小心什么法律问题

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