公司房屋租赁税率涉及多个税目和税率，需要考虑多个方面的费用。根据营业税暂行条例规定，出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5％。同时，根据不同地区的税率规定，企业所得税的计算也应考虑租赁收入。此外，城市建设税、教育费附加等附加费用也需要计算。综上所述，企业房屋租赁税率的计算较为复杂，需要遵守相关法规并考虑多个因素。

关于公司房屋租赁税率的问题，我进行了以下分析。出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方征收的所有价格和价格以外的费用。财产和行为税务管理处。也就是说，1、营业税：租赁收入5％。2、房地产税：租赁收入12％。3、城市建设税．教育费附加：按营业税额计算，内资公司销售办公楼应按实际缴纳的营业税额分别乘以规定的税（费用）率计算缴纳城市建设税的7％（纳税人所在地在市内）．5％（纳税人所在地在县．町）．或者1％（纳税人所在地不在市内．县或町）．教育费附加（3％）和地方教育附加（1％），各地税率不同。4、租赁收入应纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人租赁街道租赁住宅管理的核心支付综合税，一般为14％。企业转让时，营业税、城市建设税、教育费附加、印花税、土地增值税个人复杂，全国营业税：5％，房地产税：12％，所得税城市建设教育费附加不统一，租赁税包括这些。

企业租赁房屋需要缴纳哪些税费？

企业租赁房屋需要缴纳的税费主要包括房产税、印花税和城市土地使用税。其中，房产税和印花税由产权所有人承担，而城市土地使用税则由房屋的出租方承担。这些税费的缴纳对于企业的经营成本和税务负担都有一定的影响，因此在企业租赁房屋时，需要充分了解相关法律法规，避免产生不必要的法律风险和损失。

在企业租赁房屋时，需要充分了解相关法律法规，避免产生不必要的法律风险和损失。房屋租赁涉及到的税费包括房产税、印花税和城市土地使用税。房产税和印花税由产权所有人承担，而城市土地使用税则由房屋的出租方承担。企业需要根据自身情况，合理规划经营成本，确保税务负担合法合规。

《营业税暂行条例实施细则》第十七条