突击建房、抢栽抢种真的能多拿补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-06-02 21:45:05 113 人看过

一、突击建房、抢栽抢种真的能多拿补偿吗?

所谓“突击建房”、“抢栽抢种”,是指在收到政府的征收通知之后,临时在已有的房屋基础上进行新建、扩建以扩大被征收房屋面积,或是在收到土地征收消息之后临时栽种农作物、青苗等以求提高补偿数额。

这种现象的出现是多种原因导致的,一是个别地方征收补偿标准低,征收人不满意,于是寄希望于此类方法希望能多拿一点补偿;二是被征收人之间相互影响,当部分人这样做之后,其他被征收人盲目跟从;三是被征收人没有相关法律知识,不了解相关规定。上述种种原因综合在一起最终导致了类似行为的发生。那么,突击建房、抢栽抢种真的能多拿补偿吗?我们先来看看法律对此是如何规定的。

相关法律法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第(九)条明确规定:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

一般来说,征收人进行强建或者是抢栽强重的话都是因为其征收的补偿标准太低,想要多获取一些金额。那么征收人可以通过正常的途径向征收办提出相关要求,增加其拆迁或者是征收的标准。并且如果认为其标准不合格的话,可以拒绝进行征收或者是拆迁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 19:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 抢种抢栽是不是诈骗罪
    法律综合知识
    抢种抢栽会构成违法犯罪,但是不一定会构成诈骗罪。拆迁方在拆迁过程中以“三抢”是“诈骗犯罪、会被判刑”来威胁被拆迁人,迫使被拆迁人签订补偿安置协议。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒
    2023-12-05
    215人看过
  • 国家征地,抢建抢种不补偿
    为保护被征地农民合法权益,维护社会稳定,国土资源部昨天下发的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,要求各地采取切实措施,保证被征地农民原有生活水平不降低。但该文件同时指出,得到征地通告后,农村集体经济组织和农户还在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的,在征地时一律不予补偿。关于征地补偿标准,《指导意见》提出,省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,报省级人民政府批准后公布执行。土地补偿费和安置补助费的统一年产值赔数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。该意见明确规定,被征地农民将采取农业生产、重新择业、入股分红、异地移民四种安置途径。征收城市规划区外的农民集体土地,应当通过利用农村集体机动地等,首先使被征地农民有必要的耕作土地,继续从事农业生产。应当积极创造
    2023-04-23
    312人看过
  • 处理占地抢栽抢种的有效方法
    从土地征收(用)公告发布后,改变土地现状的行为,视同于投机不予补偿。也就是公告发布后,被征地村民如果改变青苗种类或数量搭建大量违章房屋以求获得更高的补偿,这类行为就叫抢载抢种,抢搭抢建。具体在补偿中也会具体情况具体分析,不会简单的认为公告后的都是抢搭抢种。违法占地能强拆吗违法占地执行强拆是合法的。依据我国现行法律,拆除违法建筑将不予以拆迁补偿。因此,对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同,执法主体也会不一样。针对不同的违法情形,拆迁律师总结,有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。(一)乡、镇人民政府系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可
    2023-07-07
    235人看过
  • 抢种抢栽是否构成违法犯罪
    一、抢种抢栽是否构成违法犯罪抢种抢栽会构成违法犯罪。拆迁方在拆迁过程中以“三抢”是“诈骗犯罪、会被判刑”来威胁被拆迁人,迫使被拆迁人签订补偿安置协议。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无
    2023-05-13
    464人看过
  • 抢栽抢种法律依据是怎么规定的
    抢种抢栽会构成违法犯罪。依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。一、违建被投诉后可以继续建吗违建被投诉后不可以继续建。违章建筑的所有人未在规定的期限内自行拆除,可以强制拆除。但是暂停期间如果补齐了相关手续,是可以重新开工。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、个人侵占集体土地怎样处理如果个人在未经批准的情况下侵占集体土地,当事人可向县级以上人民
    2023-02-17
    115人看过
  • 高速路征地抢栽抢种树木将不予赔偿
    蓝田县普化镇一些外地人以高价雇用当地农民在西商高速普化段内栽树,企图获得赔偿一事后,蓝田县政府对此高度重视,立即召开会议进行了具体的研究,并将有关情况给本报做了回复。回复说,经查,确有其事。由于目前线路正处于勘察设计阶段,针对部分群众抢栽抢种行为,政府专门下发了公告,责成沿线各乡镇予以查处。各乡镇已于今年2月26日及时召开了各村组干部会议,要求村组干部明确告知群众:对在高速路征地路段抢栽抢种的树木不予赔偿,并将对指使人进行严肃处理。目前,镇政府干部正深入各村组对该行为进行及时制止,并进行广泛宣传,以确保高速路征地工作正常开展。
    2022-04-19
    81人看过
  • 拆迁抢建,找个律师就能拿到补偿吗
    不可以,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定:“在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿”。另外,根据刑法的相关规定,通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的,可构成诈骗罪,情节严重者可判刑10年以上有期徒刑。所以,在征收拆迁来临时,千万不要盲目的去抢种抢建,这样不仅违法,也达不到你想要的提高补偿的目的。但在这里需要注意的是,由于行政机关有关职能部门管理不严、不到位的原因,导致一些没有依照法律程序建造了房屋,有关部门因主观或客观的原因,没有对其及时处理,以致
    2023-02-24
    450人看过
  • 征地安置将改货币补偿,抢种抢建不补偿
    下月起,凡是于征地告知后,在拟征土地上开挖的鱼塘、抢种的青苗、栽插的花草、果树、林木及搭建的建(构)筑物、各类附属设施和铺设的管线等,昆明市政府将不予土地征收补偿。昨日,记者从昆明市政府了解到,《昆明市土地征收管理暂行办法》将于7月1日起施行。征地前要告知用途《办法》规定,土地征收方案依法报批前,县(市)区人民政府国土部门要将拟征收土地的用途、补偿标准等,告知被征收土地农村集体经济组织;对拟征收土地的权属等现状进行调查,并与被征收土地农村集体经济组织和地上附着物产权人共同确认。土地征收方案经依法批准后,则由被征收土地所在的县(市)区人民政府组织实施,并在土地征收方案批准文件下发之日起10个工作日内,将批准土地征收的拟征土地用途等,在被征收土地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地所在的县(市)区国土部门会同有关部门根据批准的土地征收方案,在土地征收公告之日起45日内拟订土地征收补偿、安置方案并
    2023-06-10
    170人看过
  • 征地公告后抢栽不予补偿
    在前不久举行的北京市第十次党代会上,北京某远郊区县一位政府负责人透露,一些村民为在新修的某铁路工程上获得更多的补偿款,大量抢种树木和苗木,密集到连耗子都钻不过去。昨天,首都之窗网站发布了《关于遏止基础设施建设征地拆迁过程中抢种树木、苗木行为意见的通知》,对上述行为进行了规范和认定。通知称,目前,在北京市基础设施建设征地拆迁过程中,抢栽抢种树木、苗木寻求高额补偿的投机现象较为严重,影响了工程建设的正常进展。为保证本市基础设施建设的顺利进行,依法遏制征地拆迁过程中抢栽抢种树木和苗木行为,合理确定补偿范围和标准,现提出如下意见。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼,对违反上述规定在基本农田上抢栽抢种树木和苗木的,按照违法违规用地行为查处,其抢种的树木、苗木,不予补偿。自征地公告发布之日起,对在征地范围内新种的树木、苗木,不予补偿。建设单位在获得批准文件之后,应立即组织对征地拆迁用地范围内的土地附
    2023-06-08
    327人看过
  • 长春公布征耕地补偿标准抢种、抢建不补偿
    本次耕地平均年产值和征地补偿标准的适用范围是长春市市区(双阳区、其他区的米沙子镇、万宝镇、卡伦镇、东湖镇、龙嘉镇、合隆镇除外)。各县(市)、双阳区可根据本地实际,另行制定耕地平均年产值和征地补偿标准。耕地是指旱田、水田和菜田。耕地平均年产值是市区前三年耕地农业产值的平均值。补偿费协商不成可邀评估机构评估征收其他土地或温室、大棚用地的,征地补偿可由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人进行协商。协商不成的,由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人共同指定评估机构进行评估;不共同指定的,由国土部门委托评估机构进行评估。评估结果作为征地补偿的依据。自本通知发布之日起,建造温室、大棚发展高效农业,确需占用耕地的,须到区级国土资源分局进行备案。没有备案的,征地时按原地类平均年产值标准给予补偿。抢种、抢建不予补偿对被征收土地的地上建筑物、构筑物及其附属设施,根据拆迁法律法规的有关规定,按照评估
    2023-06-10
    78人看过
  • 村民突击建房欲套拆迁补偿款
    闻听要动迁,家家都盖房。据哈尔滨市呼兰区利民开发区的一位网友反映,在呼兰区利民开发区利民村西温家屯的很多村民未经规划许可,突击抢建了成片的房屋,为的就是在以后的拆迁中骗取补偿款。几乎家家都盖房,只要给补偿就赚大了。这么多的私建房要骗取国家多少拆迁补偿款啊!有关责任部门就视而不见吗?根据网友的反映,记者对松浦大桥呼兰段第二期(回迁安置楼)拆迁区域,即呼兰区利民开发区利民村西温家屯村民私建一事进行了暗访。记者来到当地居民口中所说的利民老道,驶进该路段后,在沿路5公里的道路两旁,随处可见忙碌的施工景象。据村民讲,有的五天就建好一栋平房、七天就建好二层楼。沿路一幢幢简易平房,包括两层的、三四层的,已建好的、快完工的据粗略估计有近百处之多。这些房子都是在原来住房周围盖起来的,大多数已经逼近村道、市政道路两旁。在西温家屯入口处的一处电线杆上,记者看到呼兰区房屋拆迁管理办公室于8月21日发布的一则拆迁公
    2023-04-22
    71人看过
  • 商人‘请’农民抢栽抢种想分征地补偿款法院认定协议无效
    为了获得他人的征地补偿款,天津张先生购买了价值17万元的苗木,并找到北京市海淀区冷泉村的付先生等村民商议,由张先生提供苗木在各家土地上栽树,遇拆迁时各分得一半补偿款。因此协议履行过程中产生纠纷,张先生将付先生告上法院要求赔偿其青苗费17万元,日前,北京市海淀区人民法院审结了此案。2006年5月8日,北京市海淀区人民政府发布京(海)政地征[2006]018号、019号征地公告,征用西北旺镇冷泉村的部分土地,公告载明:征地补偿标准为16.5万元/亩,全部采用货币补偿方式,青苗和地上物依照北京市有关规定补偿。冷泉村村民付先生承租的7亩土地均属于此拆迁范围内,其地上原种有桃树、杨树及其他树木苗木3300余棵并有房屋等地上物。2006年5月19日,天津市的张先生从苗圃购买了价值17万元的苗木,其中桧柏2万棵、小檗5000棵,他找到付先生及冷泉村村民王五、赵六等人商议由张先生提供苗木在各家土地上栽树,
    2023-06-12
    427人看过
  • 抢种/抢建是否违法?征地拆迁有没有补偿
    抢种抢建是否属于违法建设?征地拆迁有补偿的,在房屋征收范围内抢种、抢建属于违法建设,不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得新建、扩建、改建、改建等不当增加补偿费用,在房屋征收范围内改建房屋、改变房屋用途;违反规定实施的,不予补偿。一般认为,确定征收范围的标志是房屋征收公告。中华人民共和国行政强制法第四十四条规定,违法的建筑物、构筑物、设施需要强制拆除的,由行政机关公告,当事人限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼或者不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。可见,被拆迁人面对行政机关作出的行政决定,不仅有陈述权和答辩权,而且在复议程序中也有救济权,行政机关的行政决定有明确的程序规定。
    2023-05-02
    373人看过
  • 抢建房拆除补偿标准
    法律综合知识
    国家农村房屋拆迁时会赔偿拆迁房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费用等。国家和企业也是会在发展的过程中征收公民的房屋以及土地的,那么为了更好的补偿当事人的合法权益也是要支付征地补偿款的,在计算征地补偿款时会按照土地的具体面积和当地政策决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。被390篇案例引用房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过
    2024-04-11
    251人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 突击建房多领补偿款
      天津在线咨询 2022-10-31
      多领取补偿款,不是贪污,如果数额较大,超过一万元人民币以上,可能涉嫌诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
    • 在土地征收过程中抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗能否要求补偿
      吉林省在线咨询 2023-10-20
      在政府的征地公告发布后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 在被即将征用的土地上抢种抢栽树种,抢建临时建筑,这种现象在各地征地拆迁过程中普遍存在。在2004年的《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农
    • 拆迁抢建,找个律师就能拿到补偿吗?
      西藏在线咨询 2023-12-23
      拆迁抢建,找个律师并不能拿到补偿,对于拆迁补偿的认定应当根据政府制订的拆迁补偿计划来进行处理,律师并不能影响拆迁补偿的相关情况,所以拆迁户可以向当地的土地管理部门咨询办理。
    • 抢建房拆除补偿方式
      湖北在线咨询 2022-10-13
      法律上没有抢建房这个概念,一般是指某地要拆迁,在没有法律手续的情况下违法抢建房子等待拆迁赔偿,抢建房一般是指临时建造的违法建筑。违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
    • 拆迁抢建是否就能拿到赔偿
      广西在线咨询 2022-11-07
      1、不可以,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。 2、在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿”。