交了定金还没签合同可以退吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-06 11:22:13 146 人看过

一、交了定金还没签合同可以退吗

关于定金能否退还,其决定因素并不仅仅在于是否已经签署了书面合同,更为关键的是判断该合同的履行情况,以及合同无法正常履行的具体缘由等多方面因素。

若合同仍然具有充分的履行可能性,那么依照法律规定,定金就不得予以退还;反之,若合同在履约过程中出现问题,并且问题主要源于收取定金的一方所引发,或者该问题的产生并非出于双方无过错行为的原因,又或者由于交付定金一方的自身行为导致合同无法继续履约,那么此时,定金是应当可以退还的。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、交了定金没签合同可以退吗

关于交纳押金但尚未签署合同的状况下,押金能否获得返还取决于诸多环节。

接下来,我将列举可能出现的几种情况:首先,若在双方缴纳押金后引发的商议中,由于各方意见存在分歧且并未能达成共识导致签约计划未能顺利实施,在此情境下,押金便可以获取回退。

根据合约法的规定,如果其中一方未经依法许可擅自更改认购书里的条款或触犯法律法规而导致买卖合同最终徒劳无果未能成形,此时方可适用押金法则。

而针对上述情况,若买方因自身行为过错导致未能落实最终签署的买卖合同,那么他(她)应无权要求返还押金。

同时,若卖方也有类似过失,未能在约定的期限内完成书面的买卖合同,守约方有权按照相关法条要求对方加倍返还押金以维护自己合法权益。

若因不可抗力、突发事件或是宏观政策调整等外在因素迫使一方无法按照原定计划履行签订买卖合同的义务,那么在这一种特殊情况下,违约方无需承担押金法则的责任,且押金可依法获得全额返还。

如若在交易过程中有一方违反口头承诺进行了违约行为,例如拒绝签署已经达成协议的合同,那么在这种情况下,受损一方不仅有权要求解除合同,还可请求对方双倍返还自己预先交付的押金。

总的来看,押金能否获得返还取决于各种因素以及双方签订的合同具体条款。

我们强烈建议您在进行任何交易活动时,对于具有押金条款的合同,务必给予足够重视并且审慎决定是否签订。

《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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