业主拒绝接受房源是否违法？-法师兄

业主拒绝接受房源是否违法？

来源：互联网时间： 2023-07-06 18:36:26 440 人看过

业主集体拒收房不犯法。根据法律规定，发生以下情形的，业主可以拒绝收房：

1、房屋没有经竣工验收合格的；

2、交付房屋时没有提供住宅质量保证书与住宅使用说明书或基础生活设施不具备基本使用条件的；

3、未经同意擅自变更房屋户型、朝向、结构；

4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

物业未经允许进入业主家中违法吗？

物业未经允许进入业主家中是违法的。治安管理范畴下的非法侵入他人住宅是指行为人违反住宅使用人的意愿或者没有法律根据而进入住宅，或经要求退出而拒不退出的行为。该行为具有较高的社会危害性，出现了未经允许进入住宅或拒不退出的行为都要追究治安管理中非法侵入他人住宅的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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