我国廉租房政策是怎样的？-法师兄

我国廉租房政策是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 16:02:19 122 人看过

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

一、无法申请廉租房的条件是什么

1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

2、离婚不足2年的；

3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

4、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

5、拥有轿车或经营性机动车的；

6、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

7、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

8、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

二、廉租房与公租房的区别是什么

1、廉租房是为了解决城市居民中低收入家庭住房困难而建设的保障性住房，有着社会福利和保障性住房的性质，公租房主要是为了应对社会住房救济而设。

2、廉租房的申请条件必须年满40岁，且家庭住房不超过7平方米，并且至少有一人为非农业户口，符合当地的廉租房申请条件，包括廉租房的住房保障政策标准才可；公租房却没有那么多的限制凡年满十八岁，有稳定收入并且要有租金支付能力无户籍限制，都可以申请。

3、廉租房收取租金可以以实物配置收取，象征性的收取房租；公租房则按照低于市场租房价格的30％收取公租房租金，并且不同地段租金标准有所不同

4、廉租房的租赁期限比较长，但是在购置新房后必须退换廉租房；公租房租赁期限最长为5年，在这期间可申请购买经适房或是限价房，买房之后需退公租房。

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