可以委托个人办理不动产登记吗-法师兄

可以委托个人办理不动产登记吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 20:22:39 120 人看过

当事人可以委托他人申请房地产登记。代理人申请办理房产登记时，代理人应当向房产登记机关提供被代理人签字或盖章的授权委托书。自然人办理房产过户，委托代理人申请登记的，应与代理人共同到房产登记机关现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。海外申请人委托他人处理房地产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定进行认证或公证。

公证可以委托他人办理吗

公证是否可以委托他人办理要视情况而定：

1、根据相关法律规定，不能委托他人办理公证的事项主要分三种类型：

（1）第一类是单方民事法律行为，需要行为人本人亲自做出意思表示，如遗嘱、委托、声明、保证、赠与；比如遗嘱公证，就是公证处根据立遗嘱人真实、合法的意思表示按照法定程序予以证明；

（2）第二类是与人身有密切关系，需要见到本人才能确认的事实，如生存状况、身份证、证明相片与本人同一的公证；

（3）第三类是涉及人身关系的重要变更或者财产的无偿转让，需要准确了解各参与方的真实意图，如收养关系、解除收养关系、认领亲子、赠与合同；

2、除了上述所规定的不能办理的公证，其余的都可以。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条

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