哈尔滨二手房屋更名费用是多少？-法师兄

哈尔滨二手房屋更名费用是多少？

来源：互联网时间： 2023-12-14 09:40:15 423 人看过

如果是住宅的话，费用如下：

1、评估费100元（按现行房屋评估价值缴纳）

2、契税1．5％（如果过户到你名下，你名下没有房产，那么可以凭无房证明，享受契税缴纳1％的政策）（按现行房屋评估价值缴纳）

3、个税1％（如果你的家庭除了这套房没有其它房产，可以免交个税）（按现行房屋评估价值缴纳）

4、交易税住宅6元／㎡

5、核档费及工本费住宅110元，

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事项名称离婚房产更名告知单办理机构哈尔滨市住房保障和房产管理局所需材料经双方协议离婚需提供的要件：1、民政局离婚协议书;2、双方离婚证;3、双方身份证明;4、《房屋所有权证。经司法机关判决或调解离婚房产更名需提供的要件：1、法律文书(判决书、判定书、调节书);2、双方身份证明;3、《房屋所有权证;4、原产权人拒不提供《房屋所有权证的须提交由人民法院在《哈尔滨日报声明原《房屋所有权证作废的公告。5、法院的协助执行通知书。[以上所提供的材料均需提供原件和复印件]

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1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在

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一、哈尔滨买房子首付多少钱?哈尔滨首付买房最低首付，一般首套房首付为30%以上。首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%，综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询。二、房产交易注意事项1、合同要正规自行交易的二手房，可以从北京市房地产交易管理网上下二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须所有产权人到场签字根据相关规定，签署二手房买卖合同，需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。签合同之前做一次产权调查，签约时要所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约，则需要

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