起诉延期交房怎样写-法师兄

起诉延期交房怎样写

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 12:10:58 188 人看过

关于开发方逾期交付导致合同解除的法律诉讼文件，可依据以下详细书写指导：

1．应详细描述双方当事人（原被告）的基础信息，包括但不限于姓名、性别、年龄、国籍、工作单位以及具体地址。若涉及企业主体，则需具体列明公司名称、注册地点及其法人代表的姓名和职位等相关细节。

2．在具体阐述具体诉讼请求的同时，亦需明确说明所依据的事实和理由。所谓“诉讼请求”，即是指希望通过本次诉讼解决的问题。

3．在诉讼文件中，应详细列举所有相关证据及其来源，同时注明证人的姓名和居住地址。除了上述内容之外，还需要明确标注诉状提交至的人民法院名称，以及起诉日期。

此外，诉状必须由原告亲自签署并加盖公章。同时，根据被告数量提供相应数量的副本（除正本外，每增加一名被告，需额外提供一份副本；如有两名被告，则需提供三份副本）。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
延期交房起诉书范本

民事起诉状原告：姚XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX区XX路XX号XX幢XX室。原告：汤XX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，住上海市XX区XX路XX号XX幢XX室。二原告联系地址：上海市宁海东路200号申鑫大厦2501室。邮编：200021联系电话：63744985被告：余XX，女，中国香港居民，19XX年XX月X日出生，香港永久性居民身份证号：XXXXXX。被告：余XX，男，中国香港居民，19XX年X月X日出生，香港永久性居民身份证号：XXXXX。二被告联系地址：上海市XX路XX弄XX号XX室。邮编：XXXX联系电话：XXXX诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2009年12月5日，原、被告在上海太平洋房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被

2023-04-22

285人看过
法律综合知识
过了延期交房起诉期限怎么算

关于延期交付房屋诉讼时效应注意以下几点：首先，诉讼时效自权利人实际知晓或理应知道延期交付之日算起，该期限为三年；其次，若权利人所受侵害之权益在超出二十年之后，无论何种原因，均不受人民法院保护；最后，如有特殊情形，权利人可向相关部门提出申请，请求适当延长诉讼时效。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-20

492人看过
法律综合知识
延期交房起诉后怎么做房产证

一、延期交房起诉后怎么做房产证关于鉴定个人身份与法令适用性的材料1．个人是公民的，请呈交身份证明文件，例如身份证或户籍册页；2．企业或者机构为诉讼主体的，需递交相应登记证明，如工商营业执照副本、法定的工商注册备案或社团法人登记证明；3．法人或机构的全名若在诉讼过程中有所变更，则须附上变更登记证明。关于确认房屋买卖法律关系以及合同执行状况的材料（广泛应用于各类商品房预售合同纠纷）1．商品房买卖合同；2．商品房预售许可证；3．购房者支付房款的收据或发票。若采用银行按揭（抵押）贷款方式支付房款，还需提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期付款清单等；4．房屋竣工验收证明；5．房屋交付日期证明。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。二、一房二卖一定会坐牢吗购销契约争

2024-05-13

442人看过
法律综合知识
交房延期办理房产证怎么起诉

一、交房延期办理房产证怎么起诉在面临房产证延迟发放的情况下，业主应积极与开发商取得联系，针对办证延时的原因展开深入细致的商讨和沟通，以寻求双方都能接受的解决方案。此外，业主也应依据其所付购房款项总额，参照中国人民银行关于金融机构计算逾期贷款利息的相关规定，合理计收相应违约金。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。延期交房开发商违约，开发商应当承担

2024-03-12

271人看过

法律综合知识
如何提交延期交房起诉书

当诉讼发生时，寻求法律帮助的当事人需要先提交一份严谨的起诉状，同时还需按照对方当事人的人数，呈上与之相应数量的副本。如果起诉人是普通民众，那么起诉书中需要详细填写双方当事人的个人信息，包括姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地的准确信息；而若为法人单位，则除了上述基本信息外，还需要附带加盖公章的法人证明或者负责人签名的委托函。起诉书的正文中需要详述申请诉求以及相关的事实依据，结尾部分则需要亲笔签署或加盖公章以示郑重。接下来，是关于资料准备的细节，根据“谁主张，谁提供”的原则，原告向法院提起诉讼时，需要提供以下几类关键性的材料：首先，是原被告双方的主体资格材料，例如居民身份证、户口簿、护照等证件的复印件；其次，对于企业性质的当事人来说，还需要提交营业执照等相关材料的复印件。然而，最为关键的部分在于，原告需要提供足以支撑其诉讼主张的证据，比如合同、协议等。第三步，立案庭在确认当事人已经完成了必要的手

2024-04-28

320人看过
法律综合知识
预售合同延期交房怎么起诉

一、预售合同延期交房怎么起诉关于房屋延迟交付所引发的法律纠纷，若需进行司法申诉，其程序可分为以下几个步骤：首先，需要撰写详细的民事起诉状；其次，将民事起诉状送往具有相关案件管辖权限的人民法院起诉；接着，应在规定时间内向人民法院提交完整的民事起诉状及其副本；最后，倘若上述材料均符合立案的各项要求与标准，人民法院将会依法作出立案的决定。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。二、延期交房怎么起诉房子延期交房的起诉流程：①、提交起诉书；②、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据；③立案庭裁定是否立案；④、当事人应在收到受理通知书之日起七天

2024-07-28

261人看过
法律综合知识
延期交房网上怎么起诉立案

一、延期交房网上怎么起诉立案首先需要明确的是，在提起诉讼之时，当事人首先应该向法院递交起诉状，同时还需按照对方当事人的人数，准备相应数量的副本。当参与打官司的当事人属于个人身份时，其姓名、性别、年龄、籍贯以及住址等信息均应详细填写；而如果当事人属于法人或者其他组织，则应在起诉状中注明单位的名称、地址以及法定代表人或负责人的姓名。起诉状的正文部分应详细阐述请求事项以及起诉的事实与理由，结尾处应由当事人亲自签名或加盖公章。接下来，我们来探讨一下原告在向法院提起诉讼时所需要提供的相关材料。根据“谁主张谁举证”的原则，原告在向法院提交起诉状的同时，还需提供以下几类材料：首先，原告需要提供原被告的主体资格材料，例如居民身份证、户口本、护照等证件的复印件；若当事人属于企业，则还需提交营业执照等相关材料的复印件。其次，也是最为关键的一点，那便是原告需要提交能够支持和证明其诉讼主张的证据，比如合同、协议等

2024-07-30

213人看过
法律综合知识
延期交房停工怎么起诉公司

一、延期交房停工怎么起诉公司提起诉讼程序的步骤主要包括以下几个方面：首先是撰写符合法律规范的起诉状；其次，需携带相关证据以及起诉状前往当地法院办理立案手续并缴纳相应的诉讼费用；再次，待法院正式受理后将安排开庭审理案件。若在法官的引导与协助下，原被告双方能够自行协商达成调解协议，则该协议具有法律效力；若双方未能达成共识，则由法官依据事实及法律规定作出最终裁定；最后，根据裁定结果，胜诉方有权要求败诉方履行生效裁判文书所载明的义务，若败诉方未积极履行，胜诉方可依法向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。https：／／www．64365．com／zs／2590708．aspx二、延期交房

2024-07-05

90人看过

法律综合知识
福建三明延期交房怎么起诉

一、福建三明延期交房怎么起诉倘若房主未能按期交房，您有权对此采取法律措施，通过向当地的各级人民法院提交相关申诉材料进行上诉。针对逾期交房的违约行为，既可选择与房产商进行友好协商寻求解决方案，也可依法提起诉讼要求赔偿。在此情况下，您应依法享有基于已经支付的房款总额，按照同期的银行贷款利率以及实际拖欠的期限提出违约赔偿的权利。如果您在购房时与开发商签订了具有明确数额的逾期交房违约金约定条款的商品房买卖合同，则应依照所约定的数额主张赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的

2024-07-16

370人看过
法律综合知识
南宁延期交房3次怎么起诉

针对房屋逾期交付的相关案件，其正式的法律诉讼程序可以被详细描述如下：首先，您应当精心准备并撰写一份内容翔实且精准无误的民事起诉状；其次，在妥善准备好相关文件资料之后，您应当携带这些文件前往具有法定权限受理此类型案件的对应级别人民法院进行正式的起诉申请；紧接着，您需要将您精心撰写的民事起诉状以及相关附件的副本递交至法院的工作人员手中；最后，如果经过严格的审查，确认您提交的所有文件均已齐备并且符合立案的各项标准，那么人民法院将会依据法律规定，依法作出立案的决定。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2024-04-20

365人看过
法律综合知识
起诉开发商延期交房的起诉状样本有哪些

关于因未能如期交付房屋而产生的诉讼状撰写建议，主要包括两部分内容：首先是明确提出的诉讼请求；其次则是对于实际情况及缘由进行详细论述。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当其中任何一方未履行自身在合同中应尽的义务或履行过程存在瑕疵时，应当承担起包括但不限于继续履行合同、采取补救措施以及就因此导致的损失给予赔偿等各项违约责任。换言之，若房地产开发商未能按照合同约定时间交付房屋，即属于其违约现象，依法理应为此承担相应的支付违约金义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-28

269人看过
法律综合知识
房子延期交房验收怎么写

一、房子延期交房验收怎么写延期交房协议须明确列明以下各项要素：（1）具体明确的甲方与乙方双方信息；（2）为达成此份协议而订立的背景依据；（3）对于接下来协议中各项约定内容及其执行力的清晰阐述；（4）关于交付房屋的预定日期及有关的相关手续需要办理的详尽说明；（5）如果出现任何一方违反本协议所规定的义务时所应当承担的责任承担情况；（6）对于逾期交付违约金的标准以及支付方式作出详略得当的约定；（7）如何对协议中承诺的整个工程建设进度进行严谨的监督管理；（8）对可能出现的各种争议情况应当采取何种程序来予以妥善解决的详细表述；（9）在协议末尾甲乙双方以签署且加盖公章的形式确认解除协议的最终时间。《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定

2024-04-10

365人看过

法律综合知识
延期交房怎么维权起诉有期限吗

首先，购买商品房的消费者有权享有合同解除的权益。当买卖双方中的任一方在主债务上出现延迟履行并经过催促后仍然未能及时完成的情况下，另一方可依法解除这场交易。然而，解除权的有效期仅有一年的时间。这意味着在这一年的期间里，消费者均可随时向开发商发出解除合同的通知；若超过了这个期限，那么消费者将永久失去解除权（除非是因为其他诸如严重质量问题等原因进行的解除）。其次，如果卖方未能按照约定的日期交付房屋，他们必须承担支付违约金或赔偿损失的责任。买卖双方可以自行协商，确定一旦其中一方违约，应如何根据具体情况向对方支付一定金额的违约金，同时也可以商议因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-07-24

160人看过
法律综合知识
延期交房是等交房了再起诉吗

鉴于开发商延期交房的问题，购房者无法先行入住之后再对开发商提出诉讼请求。如果签署交房确认书，这将被视为在法律层面上承认开发商存在延期交房的事实，因此此类案件不会得到法院的受理。对于涉及到逾期交房的问题，购房者需在逾期交房之日起两年内向开发商提出诉讼请求。若发现开发商存在如下延期交房的行为，购房者有权通过法律途径维护自身权益：1．开发商未按照合同约定通知购房者进行房屋交付，或交付期限与约定不符；2．开发商通知购房者接收房屋时，购房者认为房屋并不符合合同中约定的交房条件，且拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商赔偿因延期交房所造成的经济损失；3．购房者已按照合同约定接收房屋，但随后又以房屋不符合交付条件为由，要求开发商承担逾期责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务

2024-07-31

131人看过