小区违建物业承担什么责任-法师兄

小区违建物业承担什么责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 00:06:44 427 人看过

根据现行我国法律规定，物业企业负有为所负责范畴内违章建筑的业主提供劝诫乃至强制改正的义务，或将相关情况上报给所在地的主管部门进行处理。若物业公司未能有效采取措施管理和制约业主在其所属范围内未经授权而擅自搭建违章建筑的行为，则可能会被质疑并要求承担相应的管理过失责任。

《民法典》第二百八十五条

【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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小区物业是否需要承担赔偿责任，不能一概而论：1、首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任；2、如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。投诉小区物业去哪投诉去房产管理中心投诉，因为房地产的相关事宜，一般都是这个部门管理，包括房屋质量问题、物理管理不当等等。另外还要结合涉及到的问题去考虑，如果涉及到的是用水、用电以及乱收费方面的问题，就可以去找当地的自来水公司、电力公司以及物价局、业委会反映情况。要是已经造成业主损失了，就可以去人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维

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住宅物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：1、要看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责，保障居民财产安全。如果有，物业应承担全部赔偿责任；2、如果物业合同中没有上述明确约定，则取决于物业公司是否履行了管理义务，管理措施是否得当，是否存在管理失误，导致盗窃。如有，物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。家里被盗警察办案流程是怎样的1、根据我国《公安机关办理刑事案件程序规定》，首先要勘查现场。接到报案人的报案，制作受案登记表，并开始初查，公安机关可以依照有关法律和规定采取询问、查询、勘验、鉴定和调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。2、提取证据。物证以作案人在现场可能接触过的触及物为主，以及作案人在现场遗留的其他物品，这些物证从现场提取之后还要经过实验室处理，才能显现其上的潜在手印、手套印等重要物证。3、损失财物分析。根据被盗人的陈述和现场分析，进行分类登记

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