建立搬迁政策激励机制，推进搬迁企业原址土地出让。-法师兄

建立搬迁政策激励机制，推进搬迁企业原址土地出让。

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 10:41:54 79 人看过

通过采取对搬迁政策限期实施的激励措施，推进搬迁企业原址土地出让。出台《关于老城区企业环保搬迁政策明确工作执行年限的通知》，除按照区域控规受净空影响的搬迁企业和片区外，对2016年以后完成原址土地出让的搬迁企业，“两金”返还比例逐年降低；对2018年以后完成原址土地出让的搬迁企业，不再享受“两金”返还政策。

异地扶贫搬迁政策

易地扶贫搬迁是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步脱贫致富。“十五”期间，国家发展和改革委员会组织实施了易地扶贫搬迁试点工程，共安排国债资金56亿元，搬迁120多万人，取得了显著成效。“十一五”期间，将继续积极稳妥地推进易地扶贫工程。

据介绍，“十三五”时期易地扶贫搬迁对象主要是居住在深山、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口，优先安排位于地震活跃带及受泥石流、滑坡等地质灾害威胁的建档立卡贫困人口。

2018年12月18日，财政部、国家税务总局发布通知，明确易地扶贫搬迁有关税收优惠政策，助力易地扶贫搬迁工作。

在易地扶贫搬迁贫困人口税收政策方面，对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的住房建设补助资金、拆旧复垦奖励资金等与易地扶贫搬迁相关的货币化补偿和易地扶贫搬迁安置住房，免征个人所得税。同时，对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的安置住房，免征契税。

在商品住房等开发项目中配套建设安置住房的，按安置住房建筑面积占总建筑面积的比例，计算应予免征的安置住房用地相关的契税、城镇土地使用税，以及项目实施主体、项目单位相关的印花税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地出让相关文章

拆迁安置
税收政策：政府对搬迁企业的扶持

1、土地部分对应的赔偿款项，免征；2、房屋部分对应的赔偿款项，文件没有明确免征；实务中，如果房屋被政府收回后拆除了，一般不予征收；未拆除的需要过户给政府的，应该缴纳；3、机器部分对应的赔偿款项，应该征收；实务中，如果机器设备作为废品处理了，一般不予征收；能正常使用需要转移所有权给政府或政府指定单位的，应该征收；4、其他如搬迁奖励等，由于不属于增值税应项项目，因此不征。关于拆迁税收政策（一）选择按市场价格评估实行货币补偿的被拆迁当事人，在签订拆迁补偿安置协议之日起在市区购房或在签订拆迁补偿安置协议之日前2年内在市区购房作为拆迁安置用房的，该房屋价款中与拆迁补偿金额（包括市场价格评估金额、按规定比例增加的拆迁补偿金额和低限标准增加的补偿金额）等额部分，免缴或予以退还房屋契税。（二）选择调产安置的被拆迁当事人，其调产安置住宅用房与被拆迁住宅用房评估金额等额部分，可免缴房屋契税。《企业政策性搬迁所

2023-07-03

83人看过
征地补偿安置
搬迁扶贫是否会改变土地政策？

农民的土地使用权将被取消并收回。扶贫搬迁后，农民原土地国家不是免费收回，而是折算成其他补偿，依法给予被征地农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置。例如：搬迁到城乡结合区，分新房，安置工作，或购买社保。如果搬迁到其他地区农村居民，重新划分土地、住房或安排岗位，购买相应的保险，看地方政策。易地扶贫搬迁六个条件易地扶贫搬迁六个条件具体如下：1、如果所在区域的贫困发生率达到50％就可以扶贫搬迁；2、如果所在区域主体功能区限制开发，那么也可以集体扶贫搬迁；3、如果所在的区域是多灾多难的地区，那么国家也会提出异地扶贫搬迁；4、如果所在区域较主城区偏远，交通不便，生态环境不好也可以进行申请的；5、住房条件非常差，家庭成员没有劳动力，老弱病残偏多可以申请；6、特困家庭只要满足政府相关要求，就会安排安置房居住。易地扶贫搬迁是指对居住在生态环境恶劣，自然条件低劣等不具备生存条件和地质灾害高发地区的贫困

2023-07-17

399人看过
抚养费
市内企业搬迁补偿的相关政策

依据我国相关法律的规定，公司搬迁的是属于变更劳动合同上班地址的情形，如果劳动者与用人单位协商不一致的，用人单位可赔偿一个月工资后解除劳动合同。法律规定：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。北京企业搬迁补偿律师收费要多少（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、害人的诉讼代理人的服务收费标准。（1）按照各办案阶段分别计件收费。1．侦察阶段收费标准为每件2000—1

2023-07-05

458人看过
营业执照
企业搬迁地址未变更如何处罚

没有经过核准，擅自变更登记事项的，根据主体类型不同，分别依据《公司登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》、《合伙企业登记管理办法》、《外商投资合伙企业管理规定》、《个人独资企业登记管理办法》、《个体工商户条例》的相关规定，给予罚款、吊销营业执照等处罚公司擅自变更登记事项的，处以1万元以上10万元以下的罚款是逾期不登记的企业并由公司登记机关责令限期登记。其中，变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准，吊销营业执照则属情节严重的，并且擅自从事相关经营活动。公司成立两年或投资公司成立五年后，公司股东仍没有交付或者没有足额交付出资，且公司未办理变更登记的，如何处罚？由公司登记机关责令改正，处以虚报注册资本金额5％以上15％以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。合伙企业登记事项发生变更，未依照规定办理变更登记的，如何处罚？由企业登记机关责令限期登记

2023-02-24

83人看过

建设用地
异地搬迁的对策及建议

1、做好充分论证和规划。在制定搬迁规划前对安置地的产业状况、交通情况、信息资源等要作充分的论证，不能把农民从一个生态脆弱区搬迁到另一个生态脆弱区，否则就是去了搬迁扶贫的意义。应该充分考虑产业支撑和人口流向习惯，将脱贫小区设置在基础条件好、发展潜力大、地理位置优越、人口相对集中、有产业支撑和辐射能力较强的地区，中心镇或中心村。2、加大资金和政策扶持力度。在贫困户的异地转移资金扶持上，政府应该提高补贴标准，加大扶持力度，同时对不同地区，不同农户实施差异化补助，使贫困地区、贫困农户能充分分享现代化建设成果。另外，应该制定税收，土地使用等相关优惠政策，积极鼓励社会资本参与异地搬迁扶贫工作。在产业扶持上，各地方政府应该结合本地的资源优势，鼓励优先在安置点周边发展各地的优势特色产业，促进安置地的产业集聚。在安置点的土地使用扶持上，应该优先安排异地搬迁农户建设用地指标，对土地资源匮乏、缺乏产业支撑的县（

2023-02-21

412人看过
股权激励
中小企业如何建立股权激励机制

股权激励是中小企业完善激励机制的重要举措，国家相关部门也相继出台了多项规范中小企业股权激励计划的法律法规，但这些法律法规均是针对上市中小企业而定，而对于数量庞大的中小企业实施股权激励尚没有规范性规定。那么中小企业的股权激励应该如何设计？以及设计时应该哪些问题？一、规范股权激励方案的重要性多数中小企业搞股权激励，都有未来上市的目标。但是，上市标准非常严格，如果股权激励方案不规范，势必会影响中小企业上市。其中代理持股和虚拟持股这两种股权激励运行过程之中出现的问题较多。代理持股是指投资人向中小企业投入资本但以其他人（或投资中小企业）名义登记为股东的行为。我国采用的实名登记制，对于代持股一般认为是规避法律的行为，因此不承认其股东身份。中小企业存在代持股东，很可能被监管机构认定为中小企业具有潜在的权属纠纷，这样的中小企业是不会被批准上市的。虚拟持股是指投资人向中小企业投入资金，中小企业向投资人签发股

2023-06-09

412人看过
房屋产权调换
企业环保搬迁政策依据是什么？

企业环保搬迁政策依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律规定，养殖场如果是依法成立的，但由于环保问题要拆迁的，政府会对被拆迁人进行一定的补偿，但如果是违建的，不能获得补偿。根据国务院下发的养殖治理规定：因为畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或因对污染严重的畜禽养殖密集区进行综合整治，需要关闭或者搬迁现有的养殖场，造成养殖场经济损失的，由县级以上地方政府给予补偿。一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定有哪些？第二十二条【搬迁与临时安置】因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四

2023-06-28

104人看过
抚养义务
建档立卡户搬迁有哪些补偿政策

建档立卡贫困人口人均住房补助2万元，非贫困人口人均住房补助1.2万元;签订旧房拆除协议并按期拆除的，人均奖励1.5万元。鳏寡孤独残(无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的“三无人员”)等特困户先由民政供养服务机构进行安置，民政供养服务机构不能安置的，再由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房，免费居住，产权归政府所有。一、危改房政策标准危改房政策标准包括：1、对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分，应按照房改成本价格购买；2、外迁居民实行货币补偿；3、居民通过危改享受到房改成本价购房政策，居民得到货币补偿款后购买经济适用住房，居住条件可以得到很大改善。农村危房改造对象包括：1、建档立卡贫困户；2、低保户；3、农村分散供养特困人员；4、贫困残疾人家庭。危改房申请人应提供下列资料：1、农村危房改造工程改造补助申请表；2、民政府部门出具的家庭

2023-03-24

175人看过

直系亲属
北京的搬迁政策

为加强集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城乡建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，结合《城市法》的实际情况，制定本办公室。第二条本市行政区域内因征用国家建设集体土地（以下简称征地）或者占用农村建设集体土地（以下简称用地）进行房屋拆迁，适用本办法（职业）以及被拆迁人的补偿安置需要。宅基地以外房屋的征地拆迁，按照本市有关规定执行。第三条本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证并经批准征用、占用集体土地的用地单位。本办法所称被拆迁人，是指对被拆迁房屋拥有所有权的单位或者个人。第四条市国土资源和住房局（以下简称市国土资源和住房局）主管本市集体土地和住房的搬迁管理工作；区县国土资源和住房局（以下简称区国土资源和住房局）县国土资源和房屋局负责本行政区域内集体土地和房屋的搬迁管理工作。第五条区县人民政府和乡（民族乡）、镇人民政府应当按照本办法规定的职责，做好

2023-05-02

110人看过
法律综合知识
搬迁企业有土地证如何赔偿

国有土地征收补偿费用计算方式如下：1．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。2．征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。《土地管理法》第48条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2024-05-02

57人看过
法律综合知识
搬迁奖励归谁

归被征收人。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

2024-04-26

146人看过
保障房
员工搬迁，企业应对策略

这段内容讲述了员工的安置问题对企业和政府的影响以及一些地方制定的关于停产停业损失的规定中包含的员工安置费用。其中，《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中规定了员工月生活补助的计算方法。员工的安置问题不仅影响着企业自身的利益，还牵涉到政府解决失业问题。安置不当可能引发群体事件。实践中，有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费＝（用于生产经营的非住宅房屋的月租金＋月净利润修正系数＋员工月生活补助）停产停业补偿期限。同时该办法中规定，员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间，每月支付给员工的基本生活保障补助，员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂

2023-09-11

339人看过

不可抗力
企业搬迁员工不肯到搬迁地如何处理

一、企业搬迁员工不肯到搬迁地如何处理企业搬迁员工不肯到搬迁地的处理如下：1.企业搬迁的，员工不肯到搬迁地工作的，用人单位可以解除劳动合同，给予一个月的工资作为经济补偿。2.法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。二、我国的劳动争议是如何处理的我国的劳动争议处理方式：1.双方自行协商解决。2.调解程序。当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。3.仲裁

2023-04-25

435人看过
收房
土地补偿与移民搬迁：政策大变动

移民土地搬迁土地补偿以当地政策为准。移民搬迁补助标准：旧宅基地腾退方面一砖混砖木结构房按不高于三百六十元每平方米；土木结构房按不高于两百八十元每平方米，危房、垮塌房屋不高于一百八十元每平方；简易房等按不高于八十元每平方米；圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过一千五百元一户一次性补偿；房屋拆除及渣土清理机械费用按七十元每平方米补助；其它构筑物拆除清理机械费按五百元每户。2023年水库移民搬迁赔偿标准扶持范围。后期扶持范围为大中型水库的农村移民。扶持标准。对纳入扶持范围的移民每人每年补助600元。扶持期限。扶持方式。后期扶持资金能够直接发放给移民个人的应尽量发放到移民个人，用于移民生产生活补助；扶持资金筹集。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一、被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三、因征

2023-07-09

324人看过