如果房产中介在房东违约不卖房的情况下未能履行其职责,委托人可以采取相应的行动。根据我国相关法律规定,中介人有义务就合同订立的相关事项向委托人提供准确、完整、及时的告知。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

如果房产中介在房东违约不卖房的情况下未能履行其职责,委托人可以采取相应的行动。根据我国相关法律规定,中介人有义务就合同订立的相关事项向委托人提供准确、完整、及时的告知。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

房 产 中 介 违 规 ： 委 托 人 如 何 维 权 ？

在面对房产纠纷时，我们可以通过以下途径来维权：

1. 对于以房屋为标的物的民事纠纷，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。

2. 对于拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生的纠纷，当事人可以先与拆迁方协商，若协商不成，则由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3. 对于单位内部建房、分配公房使用权引起的纠纷，当事人应由本单位或有关行政部门解决。

4. 对于因违章建筑引起的房产纠纷，当事人可以先向行政机关投诉，若行政机关不依法处理或处理不当，当事人可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

因此，针对房产纠纷，我们可以根据具体情况选择不同的解决途径，以维护自身权益。

针对房产中介未能履行职责的情况，委托人可以通过相应的法律途径来维权。中介人有义务向委托人提供准确、完整、及时的告知，否则将承担损害赔偿责任。当事人可以选择向人民法院提起民事诉讼、与拆迁方协商或向相关部门投诉解决纠纷。针对违章建筑引起的房产纠纷，当事人可以选择向行政机关投诉或作为行政案件提起诉讼。因此，选择合适的解决途径是维护自身权益的关键。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。