如果房产中介在房东违约不卖房的情况下未能履行其职责,委托人可以采取相应的行动。根据我国相关法律规定,中介人有义务就合同订立的相关事项向委托人提供准确、完整、及时的告知。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
如果房产中介在房东违约不卖房的情况下未能履行其职责,委托人可以采取相应的行动。根据我国相关法律规定,中介人有义务就合同订立的相关事项向委托人提供准确、完整、及时的告知。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
房 产 中 介 违 规 : 委 托 人 如 何 维 权 ?
在面对房产纠纷时,我们可以通过以下途径来维权:
1. 对于以房屋为标的物的民事纠纷,当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。
2. 对于拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生的纠纷,当事人可以先与拆迁方协商,若协商不成,则由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3. 对于单位内部建房、分配公房使用权引起的纠纷,当事人应由本单位或有关行政部门解决。
4. 对于因违章建筑引起的房产纠纷,当事人可以先向行政机关投诉,若行政机关不依法处理或处理不当,当事人可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
因此,针对房产纠纷,我们可以根据具体情况选择不同的解决途径,以维护自身权益。
针对房产中介未能履行职责的情况,委托人可以通过相应的法律途径来维权。中介人有义务向委托人提供准确、完整、及时的告知,否则将承担损害赔偿责任。当事人可以选择向人民法院提起民事诉讼、与拆迁方协商或向相关部门投诉解决纠纷。针对违章建筑引起的房产纠纷,当事人可以选择向行政机关投诉或作为行政案件提起诉讼。因此,选择合适的解决途径是维护自身权益的关键。
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
-
如何投诉房屋中介诈骗
324人看过
-
如何投诉房产中介员工
452人看过
-
中介没收租客的钱,房东被抓去找房东,房主如何投诉
307人看过
-
投诉指南:如何应对贷款中介违规行为
416人看过
-
房东食言,中介可否投诉?
191人看过
-
如何应对房屋中介欺诈
134人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
-
如何投诉中介的房东违约金云南在线咨询 2023-07-14首先你得知道那家中介是否允许你转租。如果不允许那就有点麻烦,最好的办法是你找到转租人之后让他(她)说是你的亲戚,你把你该拿走的钱(押金和多余的房租)让你的转租人付,三个月之后的房租就是你转租人的事情了。 如果上面的办法行不通,那以下的建议你可以考虑一下: 跟中介商量,找到转租人,继续你现在的合同,有两种结果,中介同意你自己找转租人但是有可能不退你押金,只退你多余的房租; 第二,中介不同意但是同意由
-
房产中介如何投诉甘肃在线咨询 2021-10-19买房、卖房、租房等离不开房地产经纪人,越来越多的人通过房地产经纪人帮助自己买房、卖房、租房等。但是,如果自己的法律意识淡薄,或者选择的中介机构不正当,自己被骗的话,该怎么解决呢可以向房地产部门投诉,也可以寻找消除协会的维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评价、中介、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,发行收据,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,
-
如何对房屋中介的行为进行投诉吉林省在线咨询 2022-10-141、房地产经纪机构取得营业执照后未在房地产主管部门备案,擅自从事房地产经纪服务,可以向工商局投诉。 2、中介机构为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋发布广告、提供经纪服务,可以向房管局投诉。 3、房产中介机构以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段诱骗消费者交易或强制交易,可以向消协投诉。 4、故意设置合同陷阱,进行合同欺诈,消协或者公安局投诉。 5、未履行书面告知义务,强制提供代办贷款、担保服务并额
-
如何投诉房产中介海南在线咨询 2021-11-04起诉房产中介的过程如下: 1、向有管辖权的人民法院提交起诉书,并根据对方当事人数提交相应份数的复印件,证明原告主体资格的证据; 二、立案庭将在七天内作出是否立案的决定; 三、当事人应当自收到受理通知书之日起七天内提前支付案件受理费和其他诉讼费。
-
2022年如何对房屋中介的行为进行投诉北京在线咨询 2023-03-131、房地产经纪机构取得营业执照后未在房地产主管部门备案,擅自从事房地产经纪服务,可以向工商局投诉。 2、中介机构为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋发布广告、提供经纪服务,可以向房管局投诉。 3、房产中介机构以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段诱骗消费者交易或强制交易,可以向消协投诉。 4、故意设置合同陷阱,进行合同欺诈,消协或者公安局投诉。 5、未履行书面告知义务,强制提供代办贷款、担保服务并额