甲方:乙方:为遵守公司有关规定,减少各业务顾问的经营费用,甲乙双方本着平等的原则,经友好协商,签订本合同,自愿和诚信。首先,甲方的工作室位于××楼(××号××层××房,面积××平方米。(2)根据合同编号[附件]的规定,办公室的租金为一年365天,即元/年,包括所有管理费。
3。工作室共享人数。4乙方的租期和租金为1年1个月,直至本合同终止。租金为一个月人民币元,按季支付,租金按合同第六条第二款调整。5支付方式:
乙方应按时向甲方支付租金,乙方应按季度支付租金,以后每期租金应提前15天支付,不得延误。乙方逾期一个月以上未按时支付租金的,甲方有权解除与乙方签订的共同租赁协议,乙方在本合同有效期内要求提前解除合同的,应在支付期前两个月向甲方提出申请,经甲方同意,甲方方可解除本合同,合同期内已支付的租金不予退还。支付临时退租罚款(以当期月租金为准)。
2。租金调整
A.根据合同规定的租客数量;
B.根据**酒店“租赁合同”规定的年租金金额;
C.根据新商务顾问的保护期协议。7双方的权利和义务。工作室的负责人是甲方,负责协调与产权单位、工商、税务、法律等方面的对外关系。甲方提供乙方经营场所并共同维护。
3。经营场所的固定资产、设备所有权归甲方所有,相关费用由甲方承担,工作场所设施、设备的维护、添置、卫生、使用等费用由甲方承担;有其他收入的,作为公费支出。甲乙双方对经营场所产权的影响不承担任何责任。
5。甲乙双方依法经营,遵守有关产权规章制度和国家政策、法令。
6。甲乙双方共同维护演播室的秩序和健康,遵守《演播室使用须知》,乙方承担演播室安排的一切活动(管理和培训)。8乙方有下列行为之一的,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,乙方及其组员不得使用该工作室;
(1)逾期超过一个月的租金;(二)工作室违反前款第五条规定,或者因经营不善给工作室造成不必要的名誉损害和物质损失的;(三)管理事务(培训、值班等)不完善的。9不可抗力的影响:
当办公楼因火灾、地震、战争等不可抗力事故而不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方不承担任何责任。甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决。
3。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方代表签字后生效
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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租赁合同范本海南在线咨询 2022-08-21租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得