拆迁房遗产纠纷怎么取得拆迁款?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-28 19:45:50 399 人看过

拆迁房遗产纠纷做出明确约定后在期限内交付。

拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 06:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁纠纷拆迁款会冻结吗
    一、拆迁纠纷拆迁款会冻结吗需要根据具体的情况来看,一般是不会被冻结的。1、拆迁款可以冻结。法院有权利冻结动迁补偿款。对于应归当事人所有的的动迁补偿款,也属于当事人的财产。2、根据相关法律的规定,在诉讼中经对方当事人申请,或者法院执行中,法院都可以依法采取保全措施,对改动迁补偿款进行查封、冻结,甚至直接扣划。如果拆迁补偿款是家庭成员共有的财产,人民法院可以进行冻结,但法院需要通知财产的共有人,共有人对查封财产可以提出异议。房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝
    2024-01-10
    197人看过
  • 遗产房屋如何解决拆迁纠纷?
    继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。如果无法达成协议可以向人民法院提起诉讼。一、婚姻纠纷如何处理?出现婚姻纠纷的,当事人可以通过以下途径处理:(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。(2)、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。(3)、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。二、未满20年的遗产如何分割《民法典》第一千一百二十三条、第一千一百三十二条的规定,遗产超过20年的分割原则如下:(1)继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或
    2023-04-04
    158人看过
  • 拆迁后怎么处理房产纠纷
    在房地产领域所产生的纷争问题应当通过以下几种途径来寻求解决方案:首先是和解,其次是协商,再次是仲裁以及最后的诉讼。双方必须坚持平等互惠的基本原则,通过个人之间的洽谈与妥协来达成共识。如若未能达到预期的效果,还可寻求第三方可信赖的人或组织对争议问题进行深入地讨论与分析,以期得到更好的解决方式。当协商无果后,便可能需要根据纠纷中的具体情况选择提交给特定相关机构进行仲裁。如果仲裁也无法解决问题,那么最终的手段便是向当地的人民法院提出诉讼请求。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-04-27
    146人看过
  • 拆迁纠纷怎样举证动迁拆迁
    1、因拆迁补偿款分配产生纠纷的,当事人向法院起诉的,可以先收集相关证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉。2、房屋拆迁的,被拆迁人可以获得拆迁补偿,而在实践中,因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的,拆迁补偿纠纷还可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    2024-04-27
    255人看过
  • 农村拆迁怎么应对拆迁纠纷
    一、农村拆迁怎么应对拆迁纠纷1、协商发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题;第一,分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任是非.当事人双方不能一味地推卸责任,否则,不利于纠纷的解决。因为,如果双方都以为自己有理,责任在对方.则难以做到互相谅解和达成协议.第二,态度端正,坚持原则。2、调解合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:(1)调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同;(2)主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解和仲裁不同;(3)调解是依据事实和法律、政策,进行合法调解,而不是不分是非,不顾法律与政策在“和稀泥”。3
    2024-01-31
    227人看过
  • 遗产纠纷房屋拆迁如何处理好
    一、遗产纠纷房屋拆迁如何处理好遗产纠纷房屋拆迁处理好的方式是:可以先进行协商解决,协商不成应当及时诉至法院,如在补偿款下发后仍未解决房产的争议,征收方可以到银行办理提存,将该笔补偿款放到特定的账户当中,直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、房屋拆迁纠纷法院多久会立案起诉书上交到法院后,符合起诉条件的,人民法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七
    2023-10-01
    78人看过
  • 拆迁房有纠纷能拆了么?
    一、拆迁房有纠纷能拆了么?若是被拆迁的房屋是有纠纷的情况下,是不可以进行强制拆除的,被拆迁的房屋必须在征得房主的同意下才可以进行拆迁,且关于拆迁款的问题是可以进行协商的,在拆迁的过程中最好签订合同来保护自己的合法权益。诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:1、被告认为需要停止执行的;2、原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;3、人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;4、法律、法规规定停止执行的。可以向法院申请停止执行拆除行为。同时,政府实施拆除行为,必须依法按照法定程序进行。二、有纠纷的房屋怎么规定的当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不
    2024-01-25
    182人看过
  • 有遗产纠纷的房屋可以拆迁吗
    一、有遗产纠纷的房屋可以拆迁吗能够拆迁;依据我国相关法律的规定,房屋征收决定作出后,征收部门会对房屋的产权进行调查,房屋产权有争议的也能够进行拆迁,进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全,确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、房屋拆迁中权属争议的情形有哪些拆迁中的产权争议一般有以下情况:1、原房屋产权人死亡后,继承人未办理继承及析产手
    2024-01-29
    181人看过
  • 被拆迁人如何取得拆迁补偿款??
    被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。房屋拆迁补偿价评估的问题有:1、估价方法存在的问题;2、确定房屋基准价格存在的问题【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    2024-05-01
    349人看过
  • 拆迁房屋时,租客能取得拆迁补偿款吗?
    每个地方都有不少漂泊异乡为梦想奋斗的人,他们居住在狭窄的单间中,为生活在苦苦打拼,由于可以减少一些租金不少人会选择在城中村长租几年,突然有一天房东告诉说因为要拆迁房子所以不租了。此时,租客难道只能被迫搬走吗?还是说会给予一定的拆迁补偿呢?其实,租客能不能获得拆迁补偿款主要是取决于所租的房子的性质以及租赁房屋的方式是不是合法。一般来说,我们了解的是拆迁房屋是由拆迁人和房屋的所有人协商清楚后才进行的,因此拆迁补偿款只能是补偿给被拆迁人,而租客作为承租人,仅仅是房子的使用人,并不是房屋的所有权人,因此租客是没有拆迁补偿的。但是房屋的所有人需要对租客进行安置或者补偿,也就是说租客不是房屋拆迁的直接受偿人,但是房屋所有人需要提前告知房客并与其协商解除租赁关系,另外还需要赔偿承租人为房子付出的装修费、房租、违约金等。而事实上,如果是通过合法的方式租赁该房屋的,租客是可以获得拆迁补偿款的,其需要满足的条
    2023-06-08
    362人看过
  • 婚后得到的拆迁款拆迁房怎么分割
    如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割由双方自行协商如何分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-04-21
    157人看过
  • 房屋拆迁纠纷如何诉讼拆迁?
    一、房屋拆迁纠纷如何诉讼拆迁?房屋拆迁纠纷应当通过向当地的人民法院提交民事起诉状的方式来进行起诉。房屋拆迁纠纷解决方式一:向人民法院提起民事诉讼《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法典》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人
    2024-01-06
    210人看过
  • 房产拆迁纠纷有哪些
    房产拆迁纠纷几种处理类型:1、因拆迁房屋确权、使用、买卖等发生的纠纷,当事人可直接向法院起诉;2、因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商不成的,由政府裁决,当事人对裁决不服的,可向法院起诉;3、因职工对单位内部建房、分配公房不满发生纠纷的,由本单位或有关行政部门解决。处理医疗纠纷有哪些途径处理医疗纠纷有三大途径:协商、行政处理和诉讼。在患者和医院无法协商解决的时候,可以采取另外两种方式处理:一个是向医疗机构所在地的县级人民政府卫生行政部门提出书面申请;另一个是向医疗机构所在地人民法院提起诉讼。具体如下:1、医患双方本着自愿、合法、公正的原则,在人民调解中心医患纠纷调解室负责人的主持下进行调解。2、患者或其家属可以向卫生局医政股申请,进行医疗事故技术鉴定。3、患者或其家属可向人民法院提出诉讼申请,由法院组织安排司法鉴定或医疗事故鉴定,并依据鉴定结论,依法做出民事判决。《国有土地上房屋征收与补偿
    2023-08-01
    316人看过
  • 拆迁补偿引起什么遗产纠纷?
    一、拆迁补偿引起什么遗产纠纷会引起拆迁补偿遗产纠纷;遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件:1、必须是公民死亡时遗留的财产;2、必须是公民个人所有的财产;3、必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。二、宅基地拆迁遗产纠纷怎么处理1、协商协商和第三人进行调解,这两种方式是不用选择的,有了问题当然会协商,但是协商未必有结果。有些合同中约定“发生争议先协商解决,协商不成任何一方可到法院起诉”。2、调解所谓的第三方调解,可以是双方选择的任何愿意介入的第三方,比如双方共同朋友、双方委托的律师,不管是哪种,以双方自愿为前提。3、仲裁选择了仲裁
    2024-01-18
    399人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁款由谁领取呢?房产纠纷
      江苏在线咨询 2022-10-22
      房产纠给拆迁,房产是本人,拆迁款是别人领了,可以通过法律途径解决
    • 房产拆迁纠纷种类有哪些房产拆迁纠纷
      陕西在线咨询 2023-07-16
      房产拆迁纠纷的类型: 1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷。 3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷。
    • 拆迁房存在房产遗产价格纠纷
      湖北在线咨询 2023-08-14
      凭借被拆迁人的身份证明材料,房屋产权所有证以及拆迁协议,可以获得拆迁补偿款。拆迁者和被拆迁者达成一致意见,需要签订拆迁补偿协议,在协议中要说明补偿的方式,补偿的金额,补偿款的支付时间。
    • 房屋拆迁没有取得拆迁协议怎么办
      河北在线咨询 2022-02-18
      没有签订拆迁协议的情况下,是不能强行拆迁的,如果对方强行拆迁,可以搜集证据委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求赔偿你的实际损失和合理的拆迁补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住
    • 拆迁纠纷,拆迁过程中租房纠纷
      吉林省在线咨询 2021-03-21
      拆迁过程中的租房纠纷 拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于,出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷,而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的,从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。 出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同: 第一,未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使合同解除权。 在出租方与承租方的《租赁合同》当中,一般都会有对