土地租赁合同纠纷诉讼时效中断的情形有哪些-法师兄

土地租赁合同纠纷诉讼时效中断的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:45:18 165 人看过

一、土地租赁合同纠纷诉讼时效中断的情形有哪些

《中华人民共和国民法典》

第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

（一）权利人向义务人提出履行请求;

（二）义务人同意履行义务;

（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁;

（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

二、土地使用权租赁期限

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

建设用地使用权是可以依法对外出租的，但是租赁的期限最长是20年。租金标准，违约金标准等都由承租方和出租方自行协商确定，但要注意，在土地使用权出租以后，不能改变土地使用权的用途。

三、土地租赁合同诉讼时效是多久

土地租赁合同诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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