房屋租赁税属于国税还是地税-法师兄

房屋租赁税属于国税还是地税

来源：互联网时间： 2023-06-07 11:03:33 169 人看过

房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，由地方税务机关对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。所以是地方税

分为：

1、房产税

月租金收入×4%，即如果月租金为2000则需要缴纳2000×4%=80元

2、印花税

月租金收入×0.001，即如果月租为2000则需要缴纳2000×0.001=2元

税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。

地方税

同义词地税一般指地方税

地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。

种类

地方税包括下列税种：

1、缴交营业税的地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税)，

2、个人所得税，

3、城镇土地使用税，

4、资源税，

5、城市维护建设税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分)，

6、房产税，

7、车船税，

8、印花税，

9、屠宰税，(2006年2月17日起废止)

10、农牧业税，

11、对农业特产收入征收的农业税(简称农业特产税)，

12、耕地占用税，

13、契税，

14、筵席税，(已失效)

15、土地增值税。

16.地方教育附加税。

17.营业税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税)

国税

国税是国家税务系统，与地税对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90%以上来自税收，其地位和作用越来越重要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

增值税
增值税是属于国税还是地税

增值税属于国税征收管理范围。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。一、商品混凝土增值税税率是多少销售商品混凝土属于销售货物，一般纳税人按一般计税方法增值税率13%，采用简易计税方法征收率3%。简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。二、购买土地需要缴纳什么税费购买土地需要缴纳营业税、契税、印花税以及土地增值税。营业税及附加出让方：1、按转让价与购置价的差价缴纳百分之五的营业税；2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和百分之三的教育费附加。印花税和契税双方：1、按产权转移书据所载金额缴纳百分之零点零

2023-03-26

154人看过
房产证
租房交税是地税还是国税

不知道你有没有租房的经验，很多的人在租房子的时候，都是需要房主提供一些能够证明自己有租房资格的材料，只有拥有这些材料才能够保证租房客在以后租房的过程中的利益，那么你知道地税收取租赁房产税是不是合法?租赁房产税率是是多少?第一、租房交税是地税还是国税?1、这所房子的租金是专门为房子的租金收入而设计的。房屋的租赁票是指到房地产所在地的地方税务局。很明显，这所房子的出租票属于土地税。2、在租房时，不需要证书和租赁合同。当土地税被取代时，房东的营业税、财产税、个人所得税等都被扣留了。根据你是租用私人住宅还是单元房，要执行不同的账单，所以在售票处开放时要注意这一点。3、申请当地税务票证时，个人应向所在地的主管税务机关递交申请表，并提供申请人的身份证和复印件、房产证原件、复印件、房屋租赁合同或房屋协议书。如果租赁的房屋，应转租收入(全额支付租金不能从出租人扣除)支付5.5%的销售税和额外的，并缴纳所得

2023-05-08

343人看过
增值税
增值税是属于国税还是地税呢

增值税属于国税征收管理范围。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。一、虚开增值税普通发票要坐牢吗根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十七条规定，虚开发票的，由税务机关没收违法所得；虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元，并处以5万以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二、企业普通发票税率是多少1、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，一般商业普通发票的税率是：增

2023-03-31

177人看过
房屋出租
房屋租赁税是什么税

房屋租赁印花税是以房屋租赁经济活动中签立的租赁合同、租赁书据等应税凭证文件为对象所征的税，一般按照租赁合同记载金额的千分之一计算。房屋租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。一、租赁合同印花税税率是多少房屋租赁合同印花税税率为1‰，一般按租赁金额1‰，贴花税不足1元的，按1元缴纳。物业租赁合同印花税税率一般为1‰，需要根据合同签订的金额一次性计算缴纳。如果应纳税额超过10分钱，但最终税额低于5分，则不予计算。税额超过5分的，按1角计算缴纳。印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。二、签订解除租赁合同是否缴纳印花税签订解除租赁合同用于生产经营的缴纳印花税，用于生活居住的免征印花税。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税，租赁合同一般按

2023-03-14

188人看过

个人所得税
个人所得税属于国税还是地税

个人所得税属于地税的负责范围。一般公司的做法是：1、发工资时按当计税政策(一般为所得税税法，部份地区会有些特殊处理)从员工工资中扣除个人所得税。2、按税务局规定的申报时间(一般15日前)填置《所得税纳税申报表》在网上或直接到地税局申报。3、税务局按公司申报的数据直接在个人的税务专户中扣除。个人所得税个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。地税包括内容1、缴交营业税的地方企业所得税(不含上述地方银行和外

2023-05-04

339人看过
企业所得税
企业所得税属于国税还是地税

企业所得税有的归国税，有的归地税。以2008年为基年，2008年底之前国家税务局、地方税务局各自管理的企业所得税纳税人不作调整。2009年起新增企业所得税纳税人中，应缴纳增值税的企业，其企业所得税由国家税务局管理；应缴纳营业税的企业，其企业所得税由地方税务局管理。一、个税属于国税还是地税属于地税。地方税包括下列税种：营业税、城市维护建设税(不包括上述由国家税务局系统负责征收管理的部分)，地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税、个人所得税(不包括对银行储蓄存款利息所得征收的部分)。资源税，城镇土地使用税，耕地占用税，土地增值税，房产税，城市房地产税，车船使用税，车船使用牌照税，印花税，契税，屠宰税，筵席税，农业税、牧业税及其地方附加，地方税的滞纳金、补税、罚款。二、国税收税标准国税主要是由国家税务局征收的税,他按税种的不同由国税局和地税局来征收,国税局主要征收增值税、企业所得税、资源税

2023-02-28

492人看过