房产财产保全手续办理流程-法师兄

房产财产保全手续办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-25 04:28:41 81 人看过

一、房产财产保全手续办理流程

房产财产保全手续办理流程如下：

1．诉前财产保全，向财产所在地的人民法院申请，申请人应提供担保并且在15日内向有管辖权的法院起诉。

2．诉讼财产保全，由申请人向立案法院申请或法院以职权决定，法院可以要求申请人提供担保。

申请财产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证、银行存折、车辆行驶证等，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。

二、房产保全需要什么条件

房产保全需要以下条件：

1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。

2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。

3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。

4．案件必须有给付内容，属给付之诉。

5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的。

6．必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施。

7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

三、房屋保全后能过户吗

在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后，不能办理过户。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚前财产公证
婚前财产公证办理流程及手续

婚前财产公证的办理流程：1.双方准备好材料，提出公证申请，填写公证的申请表格；2.公证申请被公证员受理后，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；3.当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。一、财产公证流程1、当事人要准备好以下几种材料：个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确

2023-03-09

398人看过
保全
顺利办理房产保全手续的技巧

在办理房产保全手续时,申请人需要向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料。担保材料通常包括担保书和财产证明,例如房产证。担保财产的价值应不低于申请保全的金额。担保财产可以来自申请人本人,也可以来自第三人。在办理房产保全手续时，申请人需要向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料。担保材料通常包括担保书和财产证明，例如房产证。此外，担保财产的价值应不低于申请保全的金额。担保财产可以来自申请人本人，也可以来自第三人。办理房产保全手续的流程是什么？根据我国《民法典》的规定，办理房产保全手续的流程主要包括以下几个步骤：首先，利害关系人应向人民法院提出申请，并提交相应的证据材料；其次，人民法院对利害关系人的申请进行审查，若认为符合保全的条件，则会发出保全裁定书，责令被申请人立即停止有关行为，并采取保全措施，如查封、扣押、冻结等；接着，被申请人应立即停止有关行为，

2023-09-08

132人看过
房产证
西宁市办理房产证手续的流程

1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。4、领取相关证件。在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。6、按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证

2023-02-28

438人看过
保全
房产保全期间如何办理合同手续？

继续履行合同是能保全房产的。法律具体规定是：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。房产证过户如何办理第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要对方的结婚证，另外也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要。第三、要检查好房屋买卖合同的内容。第四、对结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。第五、准备卖方自己的身份证、户口簿、卖方需要到当地房屋产权登记部门签字。《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产

2023-07-06

483人看过

财产保全
房子保全后多久失效,还可以续保吗,财产保全流程

一、房子保全后多久失效,还可以续保吗房屋保全后，保全的期限不超过二年，保全超过二年后失效，而申请人可以在保全到期前，申请延长保全的期限。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（

2023-06-15

257人看过
财产保全
财产保全手续要多少天

一、财产保全手续要多少天财产保全手续要三十日，因为法律规定如果申请人在人民法院采取保全措施后三十日内没有依法提起诉讼或者申请仲裁的，则人民法院应当解除财产保全。《民事诉讼法》第一百零四条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。二、财产保全担保的主要方式有哪些财产保全担保的主要方式有以下几点：1.申请人提供物的担保或现金担保;2.第三人提供信用担保、物的担保或现金担保;3.保险公司或担保公司提供信用担保。三、财产保全属于行使抵押权

2023-05-22

202人看过
财产保全
财产保全胜诉后流程

财产保全胜诉后流程具体内容如下：1、申请人向担保公司提出担保申请并提交相关材料；2、担保公司在材料齐全后2个工作日内完成审核并通知申请人签约；3、申请人与担保公司就提供担保服务签约并由担保公司向相关人民法院出具担保函；4、担保公司委派专人进行案件的保后跟踪。诉前财产保全由被保全财产所在地、被申请人住所地、对案件有管辖权的法院进行管辖。人民法院应当在接受保全申请后48小时内作出裁定；裁定保全的，应当立即开始执行。一、能对家具申请财产保全吗能对家具申请财产保全。《民法典》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立

2023-03-30

350人看过
保全
离婚未起诉，能否办理房产保全手续？

没起诉离婚能办理房产保全。但根据法律规定，保全后一个月内要提起民事诉讼，否则，法院的保全裁定就会自动失效；起诉后房产保全的期限最长为两年，两年后可以续保，每次续保的期限是一年时间。起诉离婚需要的材料如下：1、双方身份信息，身份证或者户口本；2、结婚证明材料，结婚证或婚姻登记审查表；3、小孩身份信息，小孩身份证或出生证明或者户口本；4、起诉状；5、证据材料，证明夫妻感情破裂的证据、财产的证据。房产保全的房子能买吗不能，必须解除保全，才能买卖。依据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民

2023-07-06

60人看过

保全
办理房产保全手续所需的时间要求

保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为（如禁止出售、抵押）；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第三条，法院在接受财产保全申请后，应当在5日内作出裁定，其中需要担保的，在申请人提供担保后5日内作出裁定。裁定采取保全措施的，应当在5日内开始执行。紧急情况48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。房产保全手续要求有哪些当事人、利害关系人向人民法院申请房屋保全的，应当向人民法院

2023-07-05

190人看过
法律综合知识
2024手续不全的房屋能进行财产保全吗

一、手续不全的房屋能进行财产保全吗手续不全的房屋，如果在申请范围内，或者与案件有关的，在紧急情况下，申请人可以申请财产保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、违章建筑有哪些违章建筑是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑

2023-11-25

347人看过
诉前财产保全
诉讼财产保全诉前财产保全的流程是什么

1、申请诉前财产保全。由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。2、申请人提供明确线索。3、担保人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回。4、裁定当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。一、申请财产保全应当准备哪些资料？(1)诉前财产保全申请书及诉前财产保全担保各一份；(2)证明申请人、被申请人、担保人主休资格的证明资料；(3)证明申请人与被申请人存在民事关系的证据材料，如交通事故责任认定书、合同书、欠据；(4)证明概要查封的被申请人的具体财产线索及所有权证明；(5)与申请查封的标的额相当的担保财产清单及所有权证明；用房屋或国有土地担保的，必须提交产权证及房产登记信息卡(已抵押或被查封的房产和土地不能担保)；用现金担保，必须提交存期为半年以上的定期存折或

2023-04-03

136人看过
结婚证
迁证办理全流程及手续

一、必备证明1、迁入人户籍证明（在省内办理户口迁移的，不需提供户籍证明）；2、填写户口迁移落户审批表。二、具备下列证明之一（根据自身情况）1、合法固定住所证明；2、结婚证和村（社区居）委会证明或单位证明；3、共同生活亲属证明、村（社区居）委会证明或迁入单位证明；4、市以上人事部门出具的国家公务员录用通知书和单位介绍信；5、部队师以上政治部门批准的《申请家属随军报告表》、军官证和结婚证；6、复员证（转业证、离退休证）、县（市）以上复员、转业或军队离退休干部安置办公室出具的落户便函、身份证或《军人公民身份号码登记表》；7、入学通知书、《户口迁移证》；8、退学证明、《户口迁移证》、村（社区居）委会证明；9、《户口迁移证》、转入学校证明；10、大中专院校报到证或单位接收证明、《户口迁移证》；11、营业执照副本原件和复印件、稳定住所证明；12、录（聘）用合同、养老保险费缴纳凭证；13、从业证明（营业

2023-07-07

441人看过

房产证
一手房房产证怎么办理房产证办理流程

1、确定开发商已经进行了初始登记2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》3、测绘图(表)。4、领取相关文件：集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证一、房产证可以挂失吗房产证是可以挂失的。房产证丢失后，房屋权利人应尽快持身份证至房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明。再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，自声明起六个月后无异议的，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。（一）、房产证的注册流程如下：1、初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件；2、填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章；3、拿会测图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材

2023-06-20

133人看过
法律综合知识
离婚手续财产分割流程

一、离婚手续财产分割流程离婚手续财产分割流程如下：1．离婚手续流程是夫妻双方自愿协商，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。2．离婚财产分割流程：（1）应先将财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。（2）夫妻个人财产归个人所有，双方可协商分割夫妻共同财产，协商不成的，可申请法院依法分割。（3）法院应按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。二、不得协议离婚的情形1．一方要求离婚，而另一方不同意离婚的，要求离婚的一方就只有向法院起诉要求离婚。2．一方当事人为精神病患者，被医院确诊为无民事行为能力的，只能由另一方向法院起诉要求离婚。3．双方要求离婚，但是对子女抚养、财产及债务处理等事项不能达成协议的，当事人只能通过法院解决双方的争议，解除婚姻关系。4．当事人根本没有办理结婚登记，婚姻登记处是不受理离婚申请的。5．双方是在外国或港、澳、台地区登记结婚的，不论双方能否达成协议，只能通过

2023-08-02

305人看过