留置权是否可以自由协商排除？-法师兄

留置权是否可以自由协商排除？

来源：互联网时间： 2023-08-16 19:16:14 498 人看过

留置权可以约定排除。留置权是指债务人不履行到期债务时，债权人享有的可以留置已经合法占有的债务人的动产并且优先受偿的权利，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，同时可以在合同中约定不得留置的物。

施工方有留置权吗

有的，留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。

工程抵押贷款人支付工程款犹如赎买了工程债权人的留置权，并取代了这些留置权的优先位置，因而优先于其后登记的留置权。为保卫自己的优先受偿权，工程贷款人必然要严格监管业主的工程贷款账户，认真审核所有支出的用途，以保证“专款专用”。留置权人还要向已登记的工程抵押贷款人递送留置通知，催促贷款人监督业主及时清偿留置权。

《民法典》第四百四十七条

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第四百四十九条

法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

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可以约定排除。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。当事人在合同中预先约定排除留置权的，债权人在留置权条件成立时也不能留置该物，只能采取其他措施来实现自己的债权。一、运输合同效力对方不付运费留置其货物的条件运输合同对方不付运费留置其货物的条件是：有未给付运费的情形、符合双方合同中的约定。根据2021年实施的《民法典》第八百三十六条规定，托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。二、留置权与质押权的区别有什么留置权与质押权的区别：1、成立条件不同。质押权根据双方的协议成立。留置权直接依法规定；2、占有条件不同。虽然两者都以担保物的占有和转让为要件，但质权只有在

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留置权可以约定排除，留置权是指债务人不履行到期债务的时候，债权人享有的可以留置已经合法占有的债务人的动产并且优先受偿的权利，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。一、不动产能留置吗？不能。本法所称留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，留置权的标的物必须是动产，不动产不得作为留置权的标的物。二、质押和留置的区别在哪里留置权与质押权的区别：1、成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立；而留置权是依法律直接规定。2、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系；而留置权的债权事先就与担保物有法律上的牵连。即债权人事先占有是留置权成立的前提条件。3、法律关系的客体不同。质权的标的包括动产还

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可以约定排除。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。当事人在合同中预先约定排除留置权的，债权人在留置权条件成立时也不能留置该物，只能采取其他措施来实现自己的债权。一、实现留置权的一般规定1、债权人行使留置权后，债务人应当在不多于2个月的期限内履行债务;双方当事人可以自行约定，但不得少于2个月。2、宽限期届满后，债务人人不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖或变卖留置物，以所得的价款优先受偿。3、债务人于宽限期限届满仍不履行义务，又不提供另外担保的情况下，留置权人实现留置权。二、留置权可以约定排除吗？留置权可以约定排除。留置权是指债务人不履行到期债务时，债权人享有的可以留置已经合法占有的债务人的动产并且优先受偿的权利，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，同时可以在合同中约定不得留置的物。三、行纪人是否有留置权行纪人有留置权。委托人逾期不支付报酬的

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