拆迁安置补偿行政裁决案件的调解-法师兄

拆迁安置补偿行政裁决案件的调解

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:22:21 254 人看过

根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法本意是，行政机关及其工作人员对于国家权力不能随意处分。社会主义法制理念告诉我们，建立行政诉讼制度的直接目的是解决行政争议。十几年的行政审判经验、教训又告诉我们，解决行政争议的最有效途径之一是调解。笔者认为，在拆迁安置补偿裁决案件审理中，强化调解工作显得更为重要。

1、拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。

2、从拆迁补偿裁决案件的性质看，适合于调解。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，协商不成是启动行政裁决的前提，既然在行政程序中强调协商，那么司法程序中为何要排斥调解呢?近日，山东省高级人民法院起草的《法院行政诉讼调解暂行规定》(征求意见稿)明确将行政裁决案件列入可以进行调解的范围。

3、拆迁补偿裁决案件如果简单地以判决方式结案，当事人不可能服判息诉，矛盾依然得不到解决，导致当事人缠诉、上访等情况的出现，还会影响拆迁活动的正常进行。若以调解方式结案，则案结事了，既解决了原、被告之间的行政争议，达到了行政机关行政管理的目的;又化解了原告与第三人之间的民事纠纷，满足了行政相对人的合理要求，从而实现了法律效果与社会效果的统一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁安置
拆迁安置补偿争议的解决途径

（一）你们只是说好补偿方案，还没签定协议，那这种情况就稍好的。你现在就不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。因为一旦在协议上签字，你在反悔的话，就是违约，即使合同不利于你，那你在维权的时候还得找这方面的证据。所以，只要你们之间还没签协议的，就尽量别签。（二）要是签好了协议，你对拆迁补偿不满意的，你可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。（三）若是去申请行政复议依然没有解决纠纷，那你可以到法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。析拆迁安置补偿裁决的审查拆迁安置补偿裁决是指拆迁行政管理部门依照《城市房屋拆迁管理条例》的授权，对拆迁人与被拆迁人之间发生的、与拆迁行政管理有关的安置补偿纠纷进行审查，并居中作出判断的行政行为。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，当事人对裁决不服可以向人民法院起诉。随着城市经济的发展，房屋拆迁遍地开花，与此同时，大量的不

2023-07-13

358人看过
拆迁补偿安置
宋莉莉诉宿迁市建设局拆迁补偿安置裁决案

2003年6月5日，宿迁市建设局作出宿建拆字[2003]26号房屋拆迁纠纷裁决，主要内容是：（一）被拆迁人宋莉莉应在裁决书生效之日起15日内拆迁完毕；（二）房屋安置补偿费（包括房屋补偿费、搬家费、附属设施及装饰装潢费、临时安置补助费及停业损失费）共计为685651.88元；（三）万兴公司在中贸百货商城项目完工后提供一处位于该商城项目的房屋（面积与被拆房屋面积相当），拆迁人调换房屋价格以市场评估价为准；（四）万兴公司安排过渡房一套供被拆迁人临时居住。宋莉莉对该裁决不服，提起行政诉讼，于2003年9月4日向江苏省宿迁市宿城区人民法院提起诉讼，请求撤销该裁决。

2023-06-10

90人看过
行政决定
拆迁补偿行政裁决的行政前行为审查

人们普遍同意第二种观点。作为证据的审查实践遵循“不收费，不讲理由”的原则。法院审理行政审判案件，不能随意扩大审查范围。再者，对行政前行为进行全面审查，必然要付出难以承受的诉讼代价，这是不现实的。这不仅需要增加被告人，还需要有关被告人提供行政前行为的证据。例如，项目审批由规划行政主管部门负责，建设用地许可由土地行政主管部门负责，规划许可由规划行政主管部门负责，只有拆迁许可和补偿决定由拆迁行政主管部门作出。可以想象，许多行政主体作出的许多行政行为混杂在一起，法官很难完成如此庞大的庭审。在拆迁裁决案件中，行政前置行为的表现形式是“证据”，不按证据标准审查是不合理的。当然，如果当事人在诉讼过程中，与部分行政行为前单独提起诉讼，也是允许的。由于行政前置行为的审理结果可能影响行政裁决案件的终审结果，法院应当先行审理行政前置行为案件，中止行政裁决案件的诉讼。拆迁补偿判决终结后撤销行政前行为的，法院只能通

2023-05-31

400人看过
拆迁补偿安置
拆迁计划和拆迁补偿安置的方案

拆迁计划包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。拆迁补偿安置方案包括被拆除房屋及其附属物的状况，如房屋用途、产权归属、面积等；各种补偿、补助费用的概算；产权调换房屋安置的标准、房源及相关证明文件；临时过渡方式及期限等具体措施。拆迁方案经相关部门审核批准通过后，以公示的形式告知被拆迁人，同时，拆迁人选出三家以上在建设部门备案的具有相关资质的估价机构予以公示，公示后被拆迁人无异议，最后由拆迁部门确定聘用的估价机构。估价机构确定后由委托的估价机构派出估价人员开始入户进行土地、房屋及建（构）物测量、预评估，在评估勘丈的过程中街道办事处的工作人员、土地收购储备中心的工作人员都必须跟随，勘丈的结果必须要有以上工作人员的全部签字，方可有效。相关法律规定：《城市房屋拆迁管理条例》第十二条：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变

2023-03-22

57人看过

诉讼时效
拆迁赔偿案件安置补偿的诉讼时效

房屋拆迁补偿诉讼时效为6个月。我国法律规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼时，必须在行政行为之日起6个月内提交。除法律另有规定外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他案件自行政行为出台之日起五年以上，人民法院不予受理。欠款案件的诉讼时效如何计算欠款的诉讼时效的计算方法：1、欠款的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；2、如果欠条注明还款日期，那么诉讼时效从还款日期次日起计算三年；3、如果没有注明还款日期，债权人有权随时要求债务人履行债务，但是必须给对方必要的准备时间。《行政诉讼法》第四十六条

2023-08-18

156人看过
拆迁安置
产权调换引发拆迁安置补偿纠纷案

河南省高级人民法院民事判决书(2008)豫法民一终字第173号上诉人(原审原告)董振科，男，汉族，1945年7月17日出生。被上诉人(原审被告)郑州市二七区房产管理局。法定代表人翟振锋，郑州市二七区房产管理局局长。委托代理人都彦国，郑州市二七区房产管理局法制科科长。委托代理人阎耀军，郑州市二七区房产管理局职工。上诉人董振科与被上诉人郑州市二七区房产管理局(以下简称郑州二七区房管局)因拆迁安置、补偿纠纷一案，董振科于2001年3月28日向郑州市中级人民法院提起诉讼，要求郑州二七区房管局按拆迁时约定的产权调换对其全家全部按拆迁面积146.98㎡进行安置住房，按11户产权人安置住房，支付董振科过渡补助费200.84399万元，诉讼费由郑州二七区房管局承担。郑州市中级人民法院于2001年6月13日做出(2001)郑民初字第33号民事判决。董振科不服，向本院提出上诉，本院作出(2001)豫法民终字第

2023-06-08

105人看过
拆迁安置
拆迁安置房怎样进行调解

1、调解申请。指拆迁安置的双方当事人以口头或书面的形式向企业劳动争议调解委员提出的调解请求。但是，调解并非解决拆迁争议的必经阶段，双方当事人可以申请调解，也可以申请仲裁。拆迁争议调解委员会只有在收到当事人的调解申请后，才能受理并行使调解。2、案件受理。案件受理是指拆迁调解委员会在收到调解申请后，经过审查，决定接受案件申请的过程。调解申请可以是双方当事人共同提出，也可以是一方提出，但必须是在双方合意的情况下。调解委员会受理审查中，主要就三项内容进行审查：一是调解申请人的资格；二是争议案件是否属拆迁争议案件；三是争议案件是否属调解委员会受理的范围。调解委员会在对案件进行审查后，就可以做出是否受理的决定，并及时将决定通知双方当事人。3、进行调查。案件受理后，调解委员会的首要任务是做了调查工作。调查的内容主要包括：争议双方当事人争议的事实及对调解申请提出的意见和依据；调查争议所涉及的其他有关人员、

2023-08-05

394人看过
拆迁安置
有效解决拆迁安置补偿纠纷的途径

拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。房屋拆迁安置补偿纠纷如何处理？被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力，拘束力和执行力。法律依据：被拆迁方不要现在的营业房而要求赔偿，根据《房屋拆迁管理条例》第二十一条：“拆迁补偿形式实行作价补偿，产权调换或者作价补偿和产权调换相结合。被拆除人有权选择补偿形式。”的规定，房产商只能按被拆迁方被拆迁时的房屋按市场指导价进行作价补偿，

2023-07-16

318人看过

拆迁安置
房屋拆迁安置补偿纠纷案例分析及解决方案

近年来，由于城市化进程的不断加快，城市改造和改建的力度越来越大，城镇中房屋拆迁已成为较为普遍的现象，房屋拆迁中所出现的问题日益突出，进而引发了众多矛盾，由于房屋问题关系到人们的基本生活，因此极易引发一系列的不稳定因素。而现实生活中，有关拆迁纠纷处理的法律、法规尚有许多的不尽合理，一定程度上造成了拆迁的混乱，影响了工作的进度。反映在司法实践中，对如何处理房屋拆迁中的各种法律关系，如何认识房屋拆迁安置补偿纠纷的性质，都是一个急需解决的问题。本文通过一起案例对此作一浅要分析。［案情］：2003年6月18日，某县建设局（房屋拆迁行政主管部门）对原告（被拆迁人）潘某某与被告（拆迁人）某房地产公司就该县城东门江滨二弄7号的房屋拆迁事项（搬迁期限、拆迁补偿、安置等问题）依法作出裁决：拆迁人对被拆迁人所有的位于东门江滨二弄7号房屋实行产权调换异地安置，并进行房屋面积差额补偿，限被拆迁人在2003年6月24

2023-07-04

116人看过
行政诉讼调解
解决拆迁行政裁决纠纷

根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法本意是，行政机关及其工作人员对于国家权力不能随意处分。社会主义法制理念告诉我们，建立行政诉讼制度的直接目的是解决行政争议。十几年的行政审判经验、教训又告诉我们，解决行政争议的最有效途径之一是“调解”。笔者认为，在拆迁安置补偿裁决案件审理中，强化调解工作显得更为重要。1、拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。2、从拆迁补偿裁决案件的性质看，适合于调解。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，＂协商不成＂是启动行政裁决的前提，既然在行政程序中强调＂协商＂，那么司法程序中为何要排斥调解呢？近日，山东省高级人民法院起草的《法院行政诉讼调解暂行规定》（征求意见稿）明确将行政裁决案件列入可以进行调解的范围。

2023-07-07

158人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿可以仲裁吗

要看协议中是否有仲裁的约定。依据我国相关法律的规定，因拆迁安置补偿产生纠纷的，如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决纠纷。一、无效合同中解决争议方法条款是有效的吗无效合同中解决争议方法的条款是有效的。有关解决争议方法的条款包括以下几种形式：第一、仲裁条款。仲裁条款是仲裁协议的一种表现形式，是当事人在合同中约定的用仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同争议采取或仲裁或诉讼的制度，仲裁条款有排除诉讼管辖的效力。如果当事人在合同中订有仲裁条款，则当事人在发生争议时，不能向人民法院提出诉讼。仲裁法第19条规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。第二，选择受诉法院的条款。我国民事诉讼法第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，

2023-03-24

319人看过
拆迁补偿安置
对拆迁补偿安置不满意怎么解决

补偿安置问题应怎样解决1、拆迁补偿安置问题可以通过协商处理或者起诉处理两种方式予以解决：2、法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政

2023-06-15

492人看过

拆迁安置房
关于安置房拆迁补偿政策

拆迁安置房政策的规定有：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户，未满五年具有部分产权，已满五年取得完整产权。政府发布了哪些关于安置房的政策根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级

2023-08-03

276人看过
拆迁安置
2021企业拆迁安置补偿政策

2021年企业拆迁安置补偿标准包括四个方面。首先，对于无法搬迁的建筑物及地上附属物，拆迁补偿应予以考虑。其次，停产停业补偿也是不可或缺的，包括预期经营损失。第三，搬迁过程中还需要考虑到一些相关费用，例如材料运输费用和包装费。最后，根据拆迁政策，企业也可以获得相应的奖励。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2021年企业拆迁安置补偿标准包括以下几个方面：首先，对于那些无法搬迁的建筑物及地上附属物，拆迁补偿应予以考虑；其次，停产停业补偿也是不可或缺的，这可以包括预期经营损失；第三，搬迁过程中还需要考虑到一些相关费用，例如材料运输费用和包装费；第四，根据拆迁政策，企业也可以获得相应的奖励；最后，由于拆迁事件，企业还需要承担解雇员工所带来的安置费用。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁安置费用包括哪

2023-08-25

350人看过