不算。首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
离婚第二套房子能变首套吗
离婚了第二套房子变首套具体情况如下:
1、如果没有分到房子,只是拿到了补偿,在离婚后再次买房,对于在离婚后再次买房并不属于第二套房产;
2、如果之前是通过银行贷款买房借款的,已经购买过一套房产,那么当再次申请贷款购买住房的时候,就算是第二套房产。
在离婚前,夫妻双方没有房产,或者也没有关于房产的房贷记录,那么双方在离婚后,只要符合当地的政策,再次买房这样的情况属于首套房产。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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离婚后房子归女方,再买房算首套吗
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离婚后再购房算不算首套
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离婚后房子归一方,另一方再买房算首套吗
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离婚后购房算首套房吗
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夫妻婚后购买房产,离婚后再购买算首套房吗
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买房后再购新房算首套房吗
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婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
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离婚后购买房子算首套房吗?湖北在线咨询 2021-09-08离婚后买房,如果名下没有房的,算首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子,现在离婚了,名下也没房,那么购买房子就属于一套房。
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离婚后再买房算首套房吗?重庆在线咨询 2022-03-25如果原有房产证上已经没有你名字,而且你名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,如果你离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》一、首套房定义政策概念里的首套房,并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思,对于首套房的概念,通过对《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》梳理后,以下几
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离婚后再婚买房算首套房吗?天津在线咨询 2022-05-31应该算首套房。首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。 3、全款买过一套房,贷款买房算首套。 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明
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后再购房算不算首套江苏在线咨询 2022-10-09【1】夫妻离婚后,不管男方或者女方只要自己名下无房产,去买房都是首套买房子。房子属于不动产。【2】根据第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
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离婚后再买房算首套吗广西在线咨询 2022-05-31需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。