产证不满5年税收是多少-法师兄

产证不满5年税收是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 16:23:13 112 人看过

产证不满5年房产交易的税收是：

1、增值税，税率5．55％，由卖方缴纳；

2、个人所得税，税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳；

3、印花税，税率1％，买卖双方各半；

4、契税，基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方缴纳。

2020年房产证不满两年不能交易

2020年房产证不满两年，是可以交易的。但进行交易时缴纳的税款远高于满两年，两年以下的二手房过户，应缴纳契税、个人税、文件检索费的收费标准为每人10元，按双方账册总人数收费，销售税、以及交易公证费。交易费按产权证面积进行决定，144平方米以下的交易手续费为5元每平方米，144平方米以上的交易为8元每平方米。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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