买二手房做婚房应注意哪些事项？-法师兄

买二手房做婚房应注意哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-03-31 19:20:41 228 人看过

买二手房做婚房的讲究有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

一、卖房合同注意事项有哪些

卖房合同注意事项：

1、注意交易房屋的所有权，主要是指审查交易房屋是否有抵押或其他共有人；

2、是注意审查房价、其他费用和佣金；

3、是必须明确付款方式，具体约定；

4、是注意严格审查交房情况，包括交房时间、交房条件、相关费用支付等；

5、注意确定违约责任条款和救济方式。合同应明确约定如何承担违约责任、违约金、押金或赔偿金的计算和支付、豁免情况和担保方式。

二、购买二手房如何避开误区

购买二手房为避开误区应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

三、签订买房合同要注意什么事项

需要注意下列问题：

1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。

2、注意违约责任的约定。

3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。

4、注意办理过户的时间是怎么约定的。

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