因工程发生设计变更导致实际工程量增减该如何处理-法师兄

因工程发生设计变更导致实际工程量增减该如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-16 14:31:14 74 人看过

合同对工程价款调整有约定的，依照其约定；

没有约定或约定不明的，可以参照合同约定标准对工程增减部分予以单独结算，无法参照约定标准结算的，可以参照施工地建设行政主管部门发布的设计方法或计价标准结算。

但是主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实承担举证责任。

一、挂靠协议无效后被受让方还有哪些权利

对于无效的挂靠协议被挂靠方的维权是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

二、工程合同无效按照约定结算是否合理

工程合同无效的，按照约定结算是不合理的。工程合同无效后，其合同自始不存在，因此是不能按照约定来结算的，但工程建设已经完成了，在验收合格后，是需要支付工程款的，但因其合同无效了，就不能按照合同的约定来结算，只能参照合同的价款来折价补偿给承包人的，但要记住是工程验收合格才会参照的，工程不合格，就不能参照合同来结算的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多举证责任相关文章

业主
工程变更和设计变更的区别

一、工程变更和设计变更的区别1、设计变更与变更设计的主体不同设计变更是设计师根据具体的情况，对原有设计做出的调整变更；变更设计是业主方考虑到实际的需要而做出的变更，而不是因为设计缺陷而需要变更，是要求的变更。2、设计变更与变更设计的费用承担方不同设计变更是的原因有各种各样的，但是一般都是因为设计师的原因造成的，因此涉及的费用多是由设计部门承担；变更设计是业主对原方案的变更，产生的费用都是由业主承担。3、设计变更与变更设计的确认部门不同设计变更是设计师对原设计方案的变更，需要先经过业主单位和监理单位的确认后才能实施；变更设计的重大变更应经审图办审查许可，在建过程中若有较大规划变更，设计、施工都必须停工，重新设计或重大修改。二、工程变更原则1、设计文件是安排建设项目和组织施工的主要依据，设计一经批准，不得任意变更。只有当工程变更按本办法的审批权限得到批准后，才可组织施工；2、工程变更必须坚持高

2023-04-12

234人看过
违约金
如何撰写建设工程实际施工投诉

原告：XXXXXXXX，法定代表人：XXX，董事长，住址：XX市XX区XX街XX栋XX室，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXXXXXX被告：XXXXXX公司，法定代表人：XXX，总经理，住址：XX市XX区XX号，邮编：XXX，电话：XXXXXXXXXXXXXX被告：XXXXXX公司，法定代表人：XXX，总经理，住址：XX市XX区XX号诉因：建筑纠纷索赔1。判令被告立即退还保修金62259.24元和延期付款违约金6694.12元；上述两项合计68953.36元；2。截至2007年8月15日，上述金额逾期的，以62259.24元为基数，按日支付逾期利息的0.024%；3。本案诉讼费用由被告承担。原告与被告于年月日签订了工程建设合同。根据合同约定，原告系北京市通州区梨园镇某工程B区外墙外保温装饰工程施工的被告。施工期为50天，从XX，XX，XXX到XX，XX，XXX。合同还约定工程款的5%

2023-05-07

401人看过
业主
如果建设工程因发包人原因发生变更，承包人能否要求赔偿

在承包人的施工过程中，发包人可以根据实际情况变更工程，但工程变更不仅会增加工程造价，还会给承包人造成实际损失。发包人应根据实际情况支付相应费用，并赔偿相应损失。1。发包人在下列情况下变更工程计划的，应当根据勘察设计人实际消耗的工作量增加费用。（1）雇主更改计划并提供不准确的信息。（二）发包人逾期未提供勘察设计所需的工作条件，造成勘察设计返工、停工的。（3）业主修改设计。发包人变更工程，增加承包人（实际建造人）工作量的，根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律问题的解释》的规定，双方应当协商变更工程的费用。协商不成的，可在签订施工合同时向当地建设行政主管部门咨询，按行政主管部门发布的计价方式或标准结算工程价款。因发包人工程变更暂停或者延期施工的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，并赔偿承包人因停工、窝工、运输、机械设备转让等造成的损失和实际费用，材料和部件积压。

2023-05-07

271人看过
保全
实际工程量超过合同如何结算

1，增加工程量属于原合同内，且双方对工程结算价款有约定的，按约定价款对工程量进行结算。2，增加工程量属于合同签订后，因设计变更或者发包方新增工程，双方可以协商重新报价，协商不一致，可以参照施工地建设部门发布的计价标准结算价款。一、单价合同还是总价合同区别1、概念不同总价合同，指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。单价合同亦称“单价不变合同”，发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价；而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。2、分类不同总价合同又分固定总价合同（FFP）和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为“总价加激励费用合同（FPIF）”和“总价加经济价格调整合同（FP-EPA）”。单价合同也可以分为固

2023-03-20

219人看过

工程结算
包干价合同里的实际工程量增加

看合同约定。合同约定了量差的调整方式，应执行合同约定。若合同没有约定，按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责，应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量，因承包人原因造成工程量增加的，一般不能调增工程量。增加工程量后价格是否调整，仍然要依据合同约定。如合同没有约定，就需要双方协商，参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整一、工程结算超出合同价如何处理工程结算超出合同约定的价格，要根据实际施工的情况分析。1.当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。2.因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。3.当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的

2023-04-06

125人看过
合同风险
实体工程量和实际工程量的区别是什么？

1、实际工程量大于实体工程量。例如：路基填筑，在填筑时为了保证路基压实度，要进行超宽填筑，实体工程量是按路基设计宽度进行计算得来的，而实际工程量是包括加宽填筑部分的工程量+设计宽度部分的工程量。2、实体工程量是图纸上面表达的工程净量，实际工程量是现实中操作需要的工程净量。实体工程量有可能因图纸变更原因等导致工程量增加，就是一栋楼修好了后，实际总共的钢筋混泥土等各种材料汇总的净量，不含挖土、脚手架等各种措施项目的费用和实体工程量材料的损耗量。3、实体工程量和实际工程量所计算的工程净量不同。工程净量是图纸尺寸上面的净量，不含施工的损耗量。这个就对所有投标人就比较公平，就会考验各投标人的管理水平，实际操作中投标人控制损耗量越低，利润就越高。总的来说，构成实体的工程量往往并不是实际的工程量，实际工程量要大于实体工程量。举个例子吧：比如路基填筑，在填筑时为了保证路基压实度，要进行超宽填筑，实体工程量

2023-06-26

174人看过