集体土地上房屋征收补偿标准不符合的,双方可以讨论如何维权,并寻求政府部门调解;
2。向上级政府申请行政复议;
3。或者向法院提起行政诉讼。
无论采用哪种方式,我们建议必须采取合理合法的方式来解决纠纷。城市房屋拆迁:征收补偿方案可以“先提意见后诉”
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条的规定,制定征收补偿方案后,应当立即实施应当及时向社会公布,并进行不少于30天的舆论咨询。随后,当地政府还将及时公布征求意见情况和根据意见修改情况。因此,现阶段被征收人对补偿标准不满的,应当及时行使“提出意见权”,而不是放弃法律赋予的权利。
房屋征收决定公布后,征收补偿方案将一并公布。此时,被征收人对补偿方案不满的,可以向房屋征收决定书提起复议或者诉讼请求救济。
农村土地征用:土地补偿安置标准“审批前、审批后、意见可出、判决可诉”
与城市房屋拆迁相比,农村的情况更为复杂。根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》第(十)项规定,征地依法报批前,应当开展“告知、确认、听证”工作。其中,需要书面告知农村集体经济组织和农民的内容,实际上就是未来征地补偿安置方案的内容,如拟征地的目的、地点、补偿标准、安置方式等。同时,当地国土资源部门还应告知被征地农民,他们有权就被征地补偿标准和安置方式申请听证。现行条例的目的是通过规范透明的审批前程序,确保农民的知情权、参与权和监督权。但根据《征地公告办法》的规定,被征地农民有权对批准的征地补偿安置方案提出意见和要求听证。
但是,被征收人对补偿安置方案仍不满意的,可以申请裁决,提起救济诉讼。《土地管理法实施条例》第二十五条规定,补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁定。土地补偿安置纠纷不影响征地计划的实施。也就是说,这一裁定不影响有关部门依法移交土地、推进土地征收进程的决定。但在实践中,申请裁决的方式并不普遍,更多的指向通过诉讼解决纠纷的方式。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条关于行政诉讼范围的规定,结合《土地管理法》和各种规范性文件对征地补偿安置方案的定位,一般认为,补偿安置方案是可行的。在实践中,通过诉讼渠道提供救济显然更为普遍。
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集体土地上房屋征收与补偿标准西藏在线咨询 2022-03-18集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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集体土地房屋征收补偿标准黑龙江在线咨询 2022-05-231、被征收房屋价值的补偿。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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集体土地房屋征收补偿标准?云南在线咨询 2022-05-10对您的问题集体土地房屋征收补偿标准是什么我给出以下回答。在房屋征收过程中,被征收房屋的价值确定十分关键。《条例》明确,房地产价格评估机构应该为独立机构,其评估过程和结果应当公开。在确定评估机构时,应当充分尊重被征收人的意愿,对参加投票选择评估机构的被征收人人数和被选择的房地产评估机构获得所选投票比例和方式作出明确要求,以确保体现多数被征收人的意愿。《条例》特别注重补偿原则、补偿范围、补偿标准等政策