伴随着我国城镇化进程的加速推进,对于广大农村区域的土地征收现象愈发频繁,这使得农村土地补偿标准的确立变得尤为关键。征收改变了我们农民赖以为生的生产资料——土地,因此,给予合理的补偿是必要的。
然而,在这三种特定情境中,被征收的农村土地将无法得到补偿。农村征地补贴的具体标准如下:
1.关于永久性征地补偿标准:
根据不同种类土地的产量和价值来制定,其中,旱田统一补偿为每亩5.3万元人民币;水田则为每亩9万元人民币;而菜田的补偿标准更高,达到每亩15万元人民币。
2.关于基本农田的征地补偿标准:
同样依据土地类型与产地价进行制定,其中,旱田每亩的补偿金额为5.8万元人民币;水田的补偿金额则增至每亩9.9万元人民币;
至于菜田,其补偿水平更进一步,每亩达到了15.6万元人民币。
3.关于林地及其他农业用地的征地补偿标准:
依照土地性质以及其经济价值进行评定,其中,此类土地每亩的平均补偿金额为13.8万元人民币。
4.关于工矿用地、村民住房、道路等集体建设用地的征地补偿标准:
一般参照其产地又价格进行估算,这类土地每亩的平均补偿金额为13.6万元人民币。
5.关于空闲地、荒山、荒坡、荒滩、荒沟和未利用地的征地补偿标准:
这类土地由于利用率低,补偿标准相对较低,平均每亩补偿金额仅为2.1万元人民币。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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