房产证上只有夫妻一方的名字房子属于谁的情况:夫妻一方婚前购房,婚前登记在一方名下,该房屋归购房人所有,属于其个人财产。有抵押贷款,以婚后收入清偿的,视为以共同财产清偿个人债务;离婚分割财产时,房屋一方应当以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半偿还给另一方,剩余未偿还的债务为个人债务;夫妻一方婚前购房,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有,属于共同财产;如果有抵押贷款,也会转为共同债务。婚前一方支付的首付和抵押还款,未明确表示归共同所有的,应当属于其个人财产。离婚时,应先补偿房屋价值,然后分配房屋。
夫妻离婚房子没办房产证的,首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼要求分割房产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻共同财产的归属如何确定甘肃在线咨询 2022-05-191、同居后一方的收入或财产,原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助,或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的,则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小,确定不同的份额。 2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的,可确定按份共有。 3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。 4、同居后的约定财产按约定处理。 5、因
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如何确定夫妻财产归属新疆在线咨询 2022-08-06有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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夫妻共同财产的归属怎么确定?广东在线咨询 2022-10-28婚姻法解释规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,法院不予支持,但是有重大理由且不损害债权人利益的除外。一、夫妻共同财产归属如何确定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明的,属于夫妻共同财产,归夫妻双方所有;属于一方财产的,归一方所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定