2023北京市朝阳区办理房产证过户流程是什么-法师兄

2023北京市朝阳区办理房产证过户流程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 19:20:57 404 人看过

感谢访问《朝阳二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。

近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增加”的说法在市民中流传，不少市民急着赶在5月1日之前买房、缴税，一些办税大厅也出现纳税申报排队拥挤现象。市国税局和地税局人士表示，“营改增”后个人二手房交易税负将略有下降，市民办理过户交易不必急在本月。

北京市朝阳区办理房产证过户流程：

到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请【昌平地区：昌平区房管局,南环东路10号】

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、到“公证”窗口办理公证手续;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3.被继承房产的产权证明;

4.被继承人的死亡证明;

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

另附

办理房产证过户手续所需材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

经济适用房
北京市朝阳区经济适用房申请程序是什么?

1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。一、共有产权房如何网上申请1、项目公示经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。2、网上申请网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料。3、联网审核市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。经审核通过的家庭，可取得申请编码。对审核结果有异议的，

2023-03-10

333人看过
房产证
北京市房产证办理流程

北京房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、北京房产证办理时的注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1．开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）；2．开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；3．约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金”等明确的违约处理方法；4．约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，

2023-02-26

328人看过
社保
北京朝阳社保补缴流程是什么?

1.先在五险合一软件中做增员(先登记个人信息，然后增员)，然后报盘报表。2.再在网上拿号，到社保中心做。因单位原因造成参保人员当年其中几个月未缴纳社会保险的情况，单位应为参保人员办理当年补缴业务。办理时填报报表四险：《北京市社会保险费补缴明细表》(表四)(报表一式两份并加盖公章)《北京市社会保险费补缴汇总表》(表五)(报表一式三份并加盖公章)医疗保险补缴当年的需要填报以下报表：《北京市社会保险费补缴表》(表十)(一式两份并加盖公章)缴费方式及经办时间：四险：缴费方式为银行托收得为每月5日至12日缴费方式为支票的为每月5日至15日缴费方式为现金(每天下午三点前)和刷银行卡的为每月5日至18日医疗保险缴费方式：与当月月报一起通过银行托收办理时间：5日至25日单位需先登陆朝阳区社保中心收缴业务网上预约取号系统进行预约取号;持打印出的预约号及材料和包庇哦到社保中心经办大厅一层收缴部，排队办理;办理

2023-04-28

231人看过
经济适用房
北京朝阳经济适用房申请流程是什么

1、领取北京经济适用房认购申请表有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》填写。这些表格都可以找开发商拿，也可自己到网站上下载。2、填写北京经济适用房申请表填写北京经济适用房审定表的申请购房人，需审定家庭收入，此表交申请人及其夫妇地点单位分别批准盖印，没有单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。3、核定申请经济适用房总额申请人夫妻两边地点单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭较高购房标准。4、北京经济适用房登记备案到北京市房地交易核心的设立窗口，办理经济适用住房购置登记和存案手续。购房申请人需持夫妻两边地点单元或街道服务处批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。5、等候北京经济适用房名

2023-02-25

275人看过

公租房
如何申请北京市朝阳区公租房

申请北京朝阳区公租房的条件是：1、申请人需要有北京户口或外来人员需要有北京朝阳区的居住证，并且居住满足规定年限；2、申请人及其家庭成员在北京都没有住房；3、申请人在北京市需要有稳定的工作和收入来源；4、申请人在北京市依法缴纳社保等。一、自住型商品房预售要什么条件自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。自住型商品房申请条件：对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。二、怎样申请公租房要求什么条件申请公租房的条件是申请人需要有申请地的户口或者外来人员需要有居住证；申请人需要有稳定的工作和收入来源；申请人需要依法缴纳社保等。公租房申请流程有以下内容：1、申请人提交申请和相关材料；2、公租房管理机构对当事人提交的材料进行审核。三、身份证办理可以不在户口所在地的派出所吗身份证换领

2023-02-15

474人看过
房产过户
北京市统一房产过户流程

文章介绍了北京市统一房产过户流程：北京市建委正在考虑制定最新措施，统一房产过户流程，结束北京市各区县房产过户手续混乱的局面;同时文章还提供包括房产过户,北京市统一房产过户流程,房产过户流程等相关信息咨询。北京市建委正在考虑制定最新措施，统一房产过户流程，结束北京市各区县房产过户手续混乱的局面。据悉，目前过户流程速度较快的海淀区，其做法有望被全市借鉴。目前海淀区房产过户的速度在北京市各区中最快。据了解，海淀区房改房过户在10个工作日，商品房过户在15个工作日。而其他区过户需要25个工作日，朝阳区更需27个工作日(直管房除外)。海淀区房管局证件交易所一负责人介绍，目前海淀区办理相关过户手续仍然需要当事人往返两次。区领导考察了其他城市的管理方式后，考虑在本区范围内推行“立等可取”的服务，实现权属交易一体化，对管理流程实行简化、更改，并砍掉一些不必要的手续，使市民办理业务更加快捷方便。据悉，这项最

2023-04-22

451人看过