办理抵押物登记应当向登记部门提交哪些材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-27 17:22:18 423 人看过

办理抵押物登记应当由抵押权人和抵押人共同到登记部门办理。办理登记应当向登记部门提供:

1、立合同和抵押合同;

2、抵押物的所有权或者使用权证书,没有抵押物权属证明的,可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。

办理抵押物登记的部门是怎么规定的

一般来说以城市房地产或者企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门,以林木抵押的,登记部门为县级以上林木主管部门,以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门,以企业的设备和其他动产抵押的,登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

第四百零四条

以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 09:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押物登记相关文章
  • 抵押物要抵押时需要通过哪些部门登记
    抵押物要抵押时必须要通过有关登记或公证部门登记相关法律知识:按质物不同,质押可分为动产质押和权利质押,我国民法典只规定了动产质押和权利质押。该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点,新的观点认为质押合同也应当是诺成合同),质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的,应承担民事责任,在可能造成灭失或毁损质物时,出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物,而质权人则可以要求出质人提供相应的担保,出质不提供的,质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质权人对权利质押载明兑现日期
    2023-06-15
    416人看过
  • 有权办理抵押物登记的是哪一个部门
    1.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5.以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    2024-05-07
    76人看过
  • 收养人应当向登记机关提交的材料
    收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料:(一)收养人的居民户口簿和居民身份证;(二)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;(三)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的,并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的,收养人还应当提交下列证明材料:(一)收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明;(二)公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。收养继子女的,可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚的证明。
    2023-06-08
    303人看过
  • 抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些
    一、抵押合同无效能否撤销抵押登记抵押合同无效的,办理抵押登记后,当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府
    2023-04-18
    259人看过
  • 抵押物登记的责任部门在哪里
    一、抵押物登记的责任部门在哪里1.以无地上定着物的土地使用权用权抵押的,为该发土地使用权证书的土地管理部门;2.以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输业的登记部门;5.以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。二、抵押物登记材料1.登记申请书原件;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;4.国有土地使用证(整宗房地产);5.主债权合同原件、抵押合同原件;6.未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署
    2023-07-27
    287人看过
  • 抵押时必须办理抵押物登记的财产及有哪些部门呢
    办理抵押物登记的部门有:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。一、抵押合同应该什么时候生效抵押合同一般自双方签字后生效,如果是须经登记生效的合同,登记后才能生效。法定必须办理登记才生效的抵押合同包括以无地上定着物的土地使用权抵押的,以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,以林木抵押的,以航空器、船舶、车辆抵押的,以及以企业的设备和其他动产抵押的。二、抵押合同终止的情形(一)《民法典》规定,以下列财产设定抵押的,抵押合同无效:1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用
    2023-03-11
    240人看过
  • 民用航空器抵押权登记应提交材料
    民用航空器抵押权登记应提交材料如下:1、抵押权登记申请书2、飞机国籍登记证(原件正本或经民航总局适航司核对盖章的复印件)3、所有权登记证书或所有权证明文件4、抵押人与抵押权人身份证明文件(下列三个文件之一)(1)营业执照(原件,经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(2)开业证明(原件,经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(3)个人身份证明(仅当抵押权属私人时提供,)5、抵押权申请表抵押人签字人与抵押权人签字人身份证明文件(下列两个文件之一)(1)董事名册(任职证明)及个人身份证明文件(原件或经依法公证的复印件)(2)授权书(原件)及被授权签字人身份证明文件(原件,经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)6、申请人授权代办人办理权利登记的授权书(原件)及代办人身份证明文件(经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)7、贷款合同、抵押合同依法公证的复印件指:国内由公证部门
    2023-06-08
    500人看过
  • 办理动产抵押登记应当提供下列材料和复印件
    一、抵押人和抵押权人双方当事人共同提交《企业动产抵押物登记申诉书一式三份》。二、主合同和抵押合同(贷款合同和抵押合同各三份)。三、有关动产抵押物所有权或者使用权证明及保险凭证(权属证明:经济和商务局或上级主管部门盖章)。四、有关动产抵押物存放状况资料(现场勘验记录、抵押物清单和原始发票)。五、抵押合同双方当事人的营业执照副本注明(此复印件与原件相符或一致字样、日期并加盖单位印章。六、双方法定代表人证明书和代理人授权委托书。七、双方法定代表人、委托代理人身份证复印件。八、抵押人承诺书写清(所提供抵押设备材料的真实性、合法性、并能承担法律责任)。九、抵押人保证书。十、董事会或股东会决议(抵押人提供)。十一、按份共有财产、须提交抵押人所有份额的证明材料。十二、共同共有财产、须提交其他共有人的同意材料。十三、中外合资、合作企业、股份制企业的财产、须提交董事会批准文件。十四、已出租的财产,须提交就保
    2023-06-08
    320人看过
  • 股东变更登记需要向工商部门提交的材料
    1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定;有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录;一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);5、变更股东或发起人名称或姓名的,提交名称《准予变更登记通知书》复印件,及股东或发起人更名后新的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;6、营业执照正、副本。一、股东变更登记的审查方式公司登记机关的股东变更登记行为不
    2023-03-20
    76人看过
  • 办理抵押物登记的部门是如何规定的
    办理抵押物登记的部门的规定:以无地上定着物的土地使用权抵押的,登记部分是核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或乡、村企业的厂房等其他建筑物抵押的,登记部分是县级以上地方政府规定的部门等。一、土地抵押贷款需要满足什么条件1.土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提,同时领取土地使用证;2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需要连同土地上的建筑物一同抵押,一般是房地产公司,经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民),但必需交清土地出让金;3.土地使用权抵押要先进行相关的地价评估,只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合同;4.向土地管理部门申领《抵押许可证》。二、土地转让能过户吗土地使用权可以过户,但必须要满足必要的条件。一般过户的条件要求土地拥有者和购买者的户口都是当地户口。根据规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照
    2023-06-25
    434人看过
  • 办理抵押登记的注意事项,办理抵押登记需要什么材料
    一、办理抵押登记的注意事项办理抵押登记的注意事项为:1.土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押,但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3.权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押。4.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。5.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。办理抵押登记需要留意房产是否属于适用抵押的范畴之内。二、办理抵押登记需要什么材料办理抵押登记需要的材料如下:1.法人营业执照(年检)及法人代码证;2.法人代表证明书;3.法人代表授权书;4.·法人代表及委托代理人身份证;5.注册资本验资报告。《民法典》第
    2023-06-28
    485人看过
  • 抵押登记管理部
    抵押登记
    办理抵押物登记的部门如下:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门;6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。商品汽车抵押登记部门的相关问题近年来汽车销售市场火爆,成交量迅猛上升,但不少汽车经销商一度陷入流动资金不足的困境,并已直接制约汽车销售行业的发展;而用商品汽车抵押贷款则是解决这一问题的有效途径。此举不仅能帮助经销商解决燃眉之急,还能拓展金融机构的贷款业务,促进信贷资金的良性循环。目前,国内许多地方已经开展了商品汽车抵押贷款的业务,但其中还有不少问题亟待规范,抵押登记部门也是其中一个问题。汽车作为
    2023-07-10
    81人看过
  • 抵押登记应提供哪些信息
    1。抵押登记申请表;2。申请人身份证:1。自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;2。法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
    2023-05-08
    357人看过
  • 抵押登记部门有哪些,怎么进行
    办理抵押物登记的部门如下:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门;6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。相关法律:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十
    2023-06-13
    313人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押物登记是我国法律制度中的一项非常重要的制度,它关系到抵押权是否产生、所担保的主债务能否实现、抵押合同生效与否以及能否对抗第三人等法律问题。我国《担保法》第41条规定:“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自... 更多>

    #抵押物登记
    相关咨询
    • 办理登记不动产抵押物应提交的材料有哪些
      甘肃在线咨询 2023-06-12
      在我国不动产抵押物主要是指在土地定着物上设定的抵押权,如以房屋及其他建筑物、林木、果园等为标的物设定的抵押权,而最为典型的抵押权为以房地产为标的设定的抵押权。依据建设部《城市房地产抵押管理办法》办理房地产抵押登记的,应当向登记机关交验下列文件:(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必
    • 当事人办理动产抵押登记时.应当向.产抵押登记机关提交哪些文件?
      甘肃在线咨询 2023-06-12
      当事人办理动产抵押登记,应当向动产抵押登记机关提交下列文件: (一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押登记的,还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。
    • 机动车登记管理部门应当向机动车管理所提交哪些材料
      河南在线咨询 2022-01-30
      车辆管理所办理机动车登记,应当遵循公开、公正、便民的原则。车辆管理所在受理机动车登记申请时,对申请材料齐全并符合法律、行政法规和本规定的,应当在规定的时限内办结。对申请材料不齐全或者其他不符合法定形式的,应当一次告知申请人需要补正的全部内容。对不符合规定的,应当书面告知不予受理、登记的理由。车辆管理所应当将法律、行政法规和本规定的有关机动车登记的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的
    • 变更登记需要向工商部门提交哪些材料
      天津在线咨询 2022-10-23
      股东变更登记需要向工商部门提交的材料有: 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。 3、关于修改公司章程的决议、决定;有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人
    • 哪些部门可以办理抵押物权证登记
      广西在线咨询 2023-05-20
      办理抵押物登记的部门如下: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门; (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门; (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门; (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门; (五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。