租赁协议最长多长时间
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-15 11:13:29
126 人看过
一、租赁协议最长多长时间
根据《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
很多国家的法律都对租赁合同的最长期限作出限制。考虑到我国正处在一个市场经济的建立过程中，经济发展很快，变化也很快，为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，本法作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。
二、承租人可以写几个人名字
一般情况只需要有一个代表签就可以了，到时把房租收一下转给房东就没什么事了。这可是一个锻炼自己的机会啊，如果人员发生变化，房租水电物业费该怎么算才公平等等的。要起到带头大哥的作用。但是如果还是不太相信同租的人也可以把全部的名字加上去也是没有问题的哟。
三、农村土地出租租金交税吗
农村土地流转需要交税，要交税的，交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税（如果是个人所有交个人所得税）、印花税。
四、起诉欠租金流程
根据规定，在民事诉讼中，应该根据诉讼当事人间的基础法律关系来确定具体的案由。如果对方拖欠房租、且已经出具了欠房租的欠条的，双方的基础法律关系仍然是房屋租赁合同纠纷，当事人应该以拖欠房屋租金为由向法院起诉。
并且，如果对方有欠房屋租金的欠条的，且对方又没有在此后支付租金的证据的，根据民事诉讼中“谁主张谁举证”的原则，应由对方承担举证不能的不利后果。
《中华人民共和国民法典》中规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
最长租赁时间：廉租房能租多久
355人看过
-
集体土地租赁合同最长最长的时间是多久
300人看过
-
保密协议最长时间是多少
302人看过
-
签租赁合同最短是多长时间我国法
336人看过
-
租赁合同最长时间法律规定
272人看过
-
公租房最长租赁多久?
417人看过
律师服务
热门律师推荐
更多欠条相关文章
-
房屋出租一、租房子最多可以租多长时间1、租房子最多可以租二十年。我国法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、房屋出租人有哪些义务1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房2023-06-17380人看过 -
法律综合知识房屋租赁合同的最长期限是二十年。对于租赁期限不超过二十年的，是有效的，而超过二十年的，超过的部分是无效的。房屋租赁合同续租的最长期限也是不得超过二十年。一、房屋租赁合同的法律规定有什么房屋租赁合同的法律规定如下：1、租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人的合同，承租人支付租金；2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款；3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过二十年；4、租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；5、租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物性质使用后的状态；6、承租人在租赁期满后继续使用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。二、合同的法律效力2023-03-10139人看过 -
合同内容合同未履行多长时间都不是能确认无效的条件。根据法律规定，合同是否履行并不影响合同的效力，合同无效的情形主要是合同当事人不具备相应民事行为能力、合同意思表示不真实、合同内容违反法律法规、违背公序良俗等。合同终止：租赁合同终止协议范本出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）兹因甲方基于北京市大兴区＿＿＿＿村拆迁。现乙方终止＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日与甲方所签，标的物坐落于＿＿＿＿＿＿县市＿＿＿＿＿＿市镇乡区＿＿＿＿＿＿里（村）＿＿＿＿＿＿邻＿＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿＿段＿＿＿＿＿＿？鹞＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。乙方应即将标的2023-08-14471人看过 -
合同期限承租人应当按照约定的期限支付租金。没有约定的或者约定不明确的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。一、房屋租赁期限是多久房屋租赁期限由出租人和承租人自行约定，最长不得超过20年。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。二、租房合同未满续租怎么写租房合同未满续租，当事人可以协商后重新签订一份租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用2023-06-26313人看过
-
法律综合知识一、租赁合同异议提交多长时间判定结果向人民法院提出租赁合同异议的，如果法院对简易程序审理，审理的期限是3个月，3个月内作出裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条审限人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条审限人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。二、合同纠纷诉讼特点是什么1、诉讼是人民法院基于一方当事人的请求而开始的，当事人不提出要求、人民法院不能依职权主动进行诉讼。当事人不向人民法院提出诉讼请求，而向其他国家机关提出要求保护其合法权益的，不是诉讼，不能适用民事诉讼程序予以保护。2、法院是国家的审判机关，它是通过国家赋予的审判权来解决当事人双方之间的争议的。审判人员是国家权力机关任命的，当事人没有选择审判人员的权利，但是享有申请审判人2023-04-18364人看过 -
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、房屋租赁纠纷追诉有效期如何计算向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房产过户纠纷诉讼时效是多长时间房产过户纠纷的诉讼时效一般是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼2023-02-21238人看过 -
合同内容租赁合同多长时间内是免租期，由出租人和承租人协商确定，协商一致后在租赁合同中载明。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。一、5年租房合同怎么办理5年租房合同和普通租房合同一样的方法办理，在承租人和出租人按照法律规定在自愿平等的情况下签订租房合同，租赁合同内容要包括租赁物的名称、租金及其支付期限和方式等条款，2023-03-14373人看过 -
法律综合知识1、租赁合同第一次签多长时间法律没有规定，租赁合同第一次签的时间主要是由当事人协商确定。但有规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人需要根据法律规定签订合同，合同的内容条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。商场租赁合同多长时间商场租赁合同的期限是由当事人自行约定的，但是租赁合同的期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。如果没有约定期限，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租2023-08-0154人看过
-
鉴定结论工伤赔偿最长需要2年左右的时间。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定,劳动能力鉴定委员会应当在收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论,工伤赔偿部门审核后发放贷款,具体时间因地而异。作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止。社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的,应当回避。一、工伤怎么进行劳动能力鉴定工伤进行劳动能力鉴定的流程：1.当事人申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请。2.受理。社会保险行政部门收到工伤认定申请后，在15日内对申请人提交的材料进行审核，材料完整的，作出受理或者不予受理的决定。3.组织鉴定。抽取三名或者五名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。42023-03-28233人看过 -
土地使用权认缴出资时间最长是二十年。根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。第三十条规定，有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。一、关于知识产权使用权出资股东可以使用知识产权使用权出资，股东的出资方法包括货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对2023-03-27421人看过 -
刑事诉讼法一、什么是协助调查协助调查是公民为维护公序良俗、社会和谐、民生安定而自愿采取的、配合警察或其他部门开展调查的行动。协助调查是自愿的，这是没有任何强迫性质、自发的高尚行为，因此也无须通过法规对其细节进行约束和规范。《刑事诉讼法》第四十八条规定：凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。协助调查既有可能仅仅要求普通公民履行作证义务，也有可能是对相关嫌疑人采取强制措施的前臵程序。二、协助调查最长多少时间协助调查最多不超过24小时，一般情况下，治安案件传唤不超过8个小时，刑事案件不超过12个小时。根据我国治安管理处罚法，对违反治安管理的行为，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过八小时；情况复杂，依照本法的规定是可能适用行政拘留强制措施的，询问查证的时间不得超过二十四小时。根据我国刑事诉讼法的规定，刑事案件的传唤、拘传持续的时间是不得超过十二小时的；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮2023-04-24458人看过 -
建设用地耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。一、法律有规定我国土地承包合同的除斥期间吗没有。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。除斥期间是法定期间，《农村土地承包法》没有相关规定。但是关于承包期限有规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。二、土地流转的最长时限首先要看流转的土地类型，是耕地、草地还是林地，其次要看承包人（即出让人）的承包期间。土地流转合同的最长期限不能超过承包人剩余的承包期间。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经2023-06-26248人看过
-
要约商场租赁合同时间不得超过二十年，具体可由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的商场租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，商场租赁期间届满，当事人续订商场的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。一、租赁合同订立的注意事项租赁合同订立的注意事项：1、在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。2、明确租金的支付方式、支付的时间等事项。3、违约金的数额、计算方式等需要约定清楚。4、写明租赁的期限，不得超过20年。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超2023-04-03321人看过 -
土地承包一、土地承包时间最长多长时间？《中华人民共和国农村土地承包法》第21条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。（一）耕地的承包期据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97％左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中，全国已有98％左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92％，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任2023-06-18285人看过
#民间借贷
北京
律师推荐
展开
#欠条
词条
欠条是证明债权债务关系的重要凭证，通常由债务人书写，载明欠款人、债权人、欠款金额、还款期限、利息等事项，并由债务人签字确认。 在欠条中，应当注明借款用途、还款方式、违约责任等事项，以避免日后产生争议。需要注意的是，欠条应当是合法有效的，并且... 更多>
#欠条
最新文章
-
2024-01-29 -
2024-01-15 -
2023-12-30 -
2023-12-30 -
2023-12-28
#欠条
相关咨询
-
最长可以签多长时间的租赁合同青海在线咨询 2023-06-26租赁期限最长不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
国有土地最长可供租赁多长时间广东在线咨询 2022-11-15国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。 -
租赁个人车辆,租车协议里面的最长租赁时间有规定吗?香港在线咨询 2022-10-05按《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。另外车辆有强制报废期规定的，不能超过强制报废期。 -
宅基地租赁合同租赁时间最长要多久辽宁在线咨询 2023-08-29宅基地租赁合同最长可以签20年。如果所签订的宅基地租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说，当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算，在签订租赁合同时要注意20年的限制。 -
宅基地用地租赁合同最长能签多长时间北京在线咨询 2022-11-22宅基地租赁合同最长可以签20年。如果所签订的宅基地租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说，当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算，在签订租赁合同时要注意20年的限制。
