房屋赠与公证费用怎样收取
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-01 15:11:35 276 人看过

办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

房屋赠与涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 07:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多赠与公证相关文章
  • 二婚赠与房屋怎么公证
    法律综合知识
    一、二婚赠与房屋怎么公证对于二婚中涉及的房屋赠与公证的程序:1.应明确公证的受理地点,即赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处,若赠与的是不动产,则不动产所在地的公证处同样具备受理资格。2.赠与双方需按照要求准备并提交相应的证件和材料,包括赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等,以确保公证过程的顺利进行。3.特别需要注意的是,若赠与物为共有财产或涉及特殊所有权性质的财产,还需提供相应的书面意见或批准文件。4.双方需签订赠与协议,并详细列明赠与的各项要件,如双方身份信息、赠与理由、标的物状况等,以确保赠与行为的合法性和有效性。二、赠与房屋公证需哪些材料在办理房屋赠与公证时,申请人需准备并提交一系列必要的材料。1.赠与人需提供其有效的身份证件,包括但不限于居民身份证、户口簿、护照、通行证等复印件,以证明其身份的真实性。2.赠与书作为赠与行为的直接体现,也是公证的核心材料之一。3.还需
    2024-08-07
    105人看过
  • 赠与土地使用权税收怎样收取
    一、赠与土地使用权税收1、受赠方:个人所得税财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述规定情形以外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。2、受赠方:契税《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个
    2023-06-03
    465人看过
  • 房产赠与公证费怎么计算,房产赠与公证费最新政策
    与房地产继承人不同,房地产赠与需要缴纳权利税。其中具体手续和费用,首先房地产赠与人与赠与人之间需要签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。然后,赠与人和赠与人必须带着这份赠与书和住宅的生育票,在住宅所在地的公证处进行住宅赠与的公证。该房地产赠与过程涉及两项费用,一项费用为公证费,房地产赠与的公证费与房屋评价有关。根据规定,房地产赠与的公证费是住宅评价的2%。房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。住房评估价格由评估机构实地调查后定价。其中,相关数据通过房屋评估方法获得。和继承权公证一样,住宅赠与的公证费征收比例也是收益总额的2%,但在200元以上。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件,原来房地产产权证,赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费,5元的权证
    2023-08-07
    257人看过
  • 继承赠与公证书收费标准是怎样的
    一、继承赠与公证书收费标准是怎样的受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。机动车抵押登记费,由现行的每辆次100元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准,由现行的每本400元降为每本200元。二、财产赠与公证所需材料办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面
    2023-04-29
    496人看过
  • 赠与房屋过户的收费标准
    收费标准:1、过户手续费:住宅为建筑面积×6元/平方米,非住宅为建筑面积×12元/平方米(由受赠人承担);(交易中心收取)2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰,100万以上累进计收评估费;(房地产评估单位收取)3、住宅契税个人1.5%,单位3%,非住宅契税个人、单位均为3%,(由受赠人承担);(市财税局收取)4、房屋所有权证登记费:住宅每套80元,非住宅每证210元(超过500平方米每平方加收0.2元)。(产权产籍监理处收取)
    2023-06-05
    232人看过
  • 房屋赠与合同中的公证能否取消?
    公证的房屋赠与合同不可以收回。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。房屋赠与合同的格式是怎样的赠与人:、男、岁、住(下称甲方)受赠人:、男、岁、住(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议:一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。二、赠与房屋的四至界邻为:三、赠与房屋的房屋所有权证号为:。四、乙方必须尽心尽力赡养甲方,为甲方养老送终。五、本协议经甲、
    2023-08-15
    228人看过
  • 赠与房屋可以公证吗
    一、赠与房屋可以公证吗1、房屋赠与是可以公证的,赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、房屋赠予的法律规定1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠
    2023-04-21
    267人看过
  • 房屋赠与公证“不同步”
    从本月起,《北京市房屋登记工作规范(试行)》开始实施,新规推出了房屋赠与不再需要公证等便民举措。走访发现,在住建委房屋登记大厅办理赠与房屋过户,已不需要公证;但在过户之前去税务部门缴税,还需公证。探访房屋赠与缴税一天咨询二三十个以前,房屋赠与在过户前,必须办理房屋赠与合同公证。此次新规中,取消必须公证的要求。在过户之前,还需要去地税缴纳3%的契税。新规实施后,缴税的手续有何变化?昨天下午走访了朝阳区地税局第六税务所。这新规不是说不需要公证了吗?那只能明天再来了。李女士的母亲将名下住房赠给她,特地带着母亲来地税办理缴税手续,本以为赠与合同等资料都带齐了,地税工作人员却告诉她还缺少公证书。我们现在还是在执行国税总局的这份文件,所以还是要提供房屋赠与的公证材料。工作人员拿出一份印有国家税务总局144号的文件说道。看到这份文件中写着:受赠人应当提交房产所有人赠予公证书和受赠人接受赠与公证书,或持双
    2023-04-22
    265人看过
  • 房屋赠与书的内容和公证是怎样的
    赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书的主要内容为:(一)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;(二)赠与人与受赠人的关系;(三)赠与的理由;(四)被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;(五)赠与人对赠与行为的意思表示;(六)赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。办理公证需提交的手续根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(二)赠与书;(三)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;(四)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为
    2023-06-13
    408人看过
  • 继承房屋公证处公证费用怎么收费
    房屋继承公证处公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元,另外,还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。一、什么情况公证处不给办公证《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;(七)申请公证的事项不真实、不合法的;(八)申请公证的事项违背社会公德的;(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。二、办理继承公
    2023-04-02
    497人看过
  • 赠予房屋的公证费
    法律综合知识
    一、赠予房屋的公证费房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、房产赠与合同诉讼时效有多长时间赠与合同诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但赠与人的撤销权,当具有法定情形时,应该自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是
    2023-08-15
    206人看过
  • 房产赠与公证费怎么收,公证需要什么材料
    一、房产赠与公证费怎么收房产赠与公证费用是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定,证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的2%,但最低的公证费用是200元。要注意的是,公证的费用是由地方政府的部门规章规定的,所以各地区的关于赠予的收费标准可能有所出入。二、房产赠与公证需要什么材料办理赠与公证申情人要提交以下的材料:1.赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件;2.赠与书;3.赠与物清单及产权证明。赠与物是共有财产的,要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的,要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的,要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。三、房产赠与公证有效期为多久一般房产赠与公证不存在有效期的问题,公证已经做出后,只要没有足够的证据推翻公证,则公证的事项是永久有效的,如果有充分证据推翻公证事项的,则公证自推翻时
    2023-06-19
    362人看过
  • 房屋继承公证费收按房屋面积收取吗?
    一、房屋继承公证费收按房屋面积收取吗?房屋继承公证费收不按房屋面积收取,按照继承人所继承的房地产的评估价格的百分之二来收取,最低不得低于200元。1、继承房产需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。2、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。3、继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元。4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元
    2024-01-14
    289人看过
  • 房屋赠与公证未过户赠与人死亡赠与无效
    房屋赠与公证未过户赠与人死亡赠与无效2007年9月,张大爷将自己的一套房子赠给孙子小张,双方签订了赠与协议,并对协议进行了公证,但一直未办理房屋过户手续。之后,张大爷病重,医治无效死亡。张大爷有两个儿子,一个女儿,也包括小张的父亲。此时,张大爷的另外一个儿子、女儿认为该套房屋是父亲的遗产,应作为遗产继承,想出卖该套房屋,房屋款平分。但小张认为,该套房屋是爷爷赠与他的,赠与协议做过公证,不应再由二人继承。最后三人闹到司法所,工作人员当即告知:原赠与协议尚未生效。司法解答:赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《赠与合同》的形式,将赠与人的财产无偿或附一定条件
    2023-06-10
    67人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与合同公证需要的材料有:赠与财产的所有权证明,申请人的身份证、户口簿,赠与合同或赠与书原件,公证员认为其他应当提供的材料。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫... 更多>

    #赠与公证
    相关咨询
    • 怎么收取房屋买卖与赠与中的费用?
      云南在线咨询 2022-06-27
      如果过了要缴纳营业税的房子,而以后还要卖的房子建议过户(这样过户的费用很少),如果没有过缴纳营业税年限的,而且决定要一直居住的房子就可以赠与,(赠与只是在赠与公正的时候是按平方*当地赠与计算价格计算,过户的时候费用非常低)一定要想好,赠与以后的房子再次买卖的时候就需要缴纳20%的个人偶然所得税
    • 房屋赠与,如何收取过户费
      黑龙江在线咨询 2021-11-23
      房屋赠与转让费如下:赠与契税为房管局评估价格3%赠与印花税为房管局评估价格0.5%赠与公证费是房管局评估价格的2%赠与房地产权转移登记费为80元/件。
    • 房屋赠与合同公证房产赠与公证怎么做
      河北在线咨询 2022-04-20
      一、房产赠与合同公证怎么做 (一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文
    • 赠与房产公证怎么收费
      江西在线咨询 2022-05-03
      一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的; 二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证,赠与合同公证属于双方法律行为,需要赠与人和受赠人共同到公证处办理;赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为,只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。 三、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费,如果是房产,一般是按照房产评估价的2%收取公证费。
    • 房屋赠与收取多少税
      重庆在线咨询 2022-05-27
      房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。根据《公证程序规则》,房产赠与公证不能委托他人办理。 第八条规定,当事人、当事人的法定代理人或法定代表人,可以委托代理人申办公证事项,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证事项除外。