施工合同和房子买卖合同解除后怎么索赔-法师兄

施工合同和房子买卖合同解除后怎么索赔

来源：互联网时间： 2023-03-19 15:22:13 111 人看过

建设施工合同解除后索赔可以在事件发生的28天内由承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、工程索赔通知书期限多久

工程索赔期限是14至28天。工程合同价款的索赔期限是14天，导致工期延误索赔期限是28天。法律规定，在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。因此工程变更索赔有效期是14天。

二、工期索赔有哪些条件

工期索赔的条件包括以下几个：

1、与合同对照，事件已造成了承包商工程的项目成本的额外支出，或直接工期损失；

2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；

3、承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

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