第一次买房子问什么注意事项?-法师兄

第一次买房子问什么注意事项?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 20:04:57 210 人看过

层高是不是到达规范

层高假如没有到达规范，会使今后的日子产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省本钱的一种方法，所以，验房的时分首要即是要留意层高是不是合格，假如没有合格，宁可不要。

本来检验层高的方法很简单，把尺子顺着其间的两堵墙的阴角测量，而且一起测量房内多处地方，看是不是到达合同规范即可。

墙面是不是渗水有裂缝

新房墙面渗水之事时有发生，最严峻的，整栋楼的所有窗户下面的墙面都渗水。而检验墙面最好选择交房前，下完大雨的第二天去检查一下。假如这时分墙面有疑问，那肯定是一目了然的。

墙面除了渗水以外，还要检查是不是有裂缝。裂缝是工程质量有严峻的疑问，所以必定要仔细检验。

厨卫防水是不是做好

有些项目事前现已声明并未做厨卫的防水，那就需求自个来做了。特别是二手房，必定要事前问清是不是做了防水作业，假如交给时现已做了防水，那就需求去进行检验看防水是不是做到位了。

这个必定要亲自监督，假如在装饰后才发现防水没有做好，那就很费事了，不得不拆除现已装饰一新的地上来做一层新的防水。

检验方法也很简单，用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后检查其家厕卫的天花板即可。

水电是不是通畅

首要是验一下房屋的水电是不是通了。当然，对于一些高级装饰来说，多数的水电后期都要替换，所以有时分这些内容倒不是要害，但假如你不打算替换水电的话，特别是二手房，那么这些东西就必须认真检验。

验电线，除了看看是不是通电外，主要是看电线是不是契合国标质量。再即是电线的截面面积是不是契合要求。通常来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应到达4平方，否则使用空调时，简单过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。

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