曾经住过的房产赠与后后悔了可以收回吗-法师兄

曾经住过的房产赠与后后悔了可以收回吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 09:11:28 100 人看过

房屋赠与后悔了未经过公证、未办理过户手续能要回来。除此之外，受赠方侵害赠与方、赠与方近亲属的利益的，赠与行为导致赠与人生活困难的，均可通过撤销赠与要回房屋。

一、民法典赠与合同是否可以约定不可撤销

具有救灾、扶贫、助残等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销。

如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与合同的撤销权如何撤销

赠与合同的赠与人行使撤销权，可以直接向受赠人提出撤销，也可以向法院申请撤销赠与。

根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、分手后该如何要求对方返还礼物

礼物在双方分手后一般不能要求返还。情侣间赠送的礼物一般情况下认定为是赠与行为。但是如果赠与的礼物价值较高、涉及到的金额较大，并且不是在特殊节日赠送或者具有特殊意义的，可以通过协商或者起诉的方式要求对方返还。

根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

扶养
赠与协议能一方写吗,赠与房产可以反悔要回吗

一、赠与协议能一方写吗财产赠与协议可以由一方当事人写，另一方当事人查阅没有异议后，双方共同签字后，赠与协议就成立。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与房产可以反悔要回吗首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销

2023-04-19

54人看过
扶养
民法典赠与合同可以转让吗,赠与房产可以反悔要回吗

一、民法典赠与合同可以转让吗民法典规定，财产赠与是专属于受赠人的一种民事法律行为，财产赠与合同具有专属笥，是不能转让的。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、赠与房产可以反悔要回吗首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义

2023-04-19

164人看过
报警
报警后后悔了可以撤回吗

派出所对刑事案件进行立案后，会开展侦查工作，经过侦查后发现没有犯罪事实、犯罪情节轻微等情形的，可以进行撤案。经过侦查，发现具有下列情形之一的，应当撤销案件：没有犯罪事实的;情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的;犯罪已过追诉时效期限的。一、公安局立案如何撤案立案之后撤案就是刑事案件的撤销，有情节显著轻微、危害不大、已过追诉时效等情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件。在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件;犯罪嫌疑人已被逮捕的，应当立即释放，发给释放证明，并且通知原批准逮捕的人民检察院。撤销案件，公安机关应当报经上级领导审查批准，然后写出撤销案件报告。检察机关在办理直接受理侦查的刑事案件，对依法不应追究刑事责任的被告人，可以决定撤销案件。对决定撤销的案件，应制作撤销案件决定书。公安机关对决定撤销的案件，应写出“撤销案件通知书”，报送检察机关。二、刑事案

2023-04-06

167人看过
房产赠与
房产赠与后能否要求收回？

赠予房产有权收回。赠与房产如果尚未办理过户的，可以撤回赠与。如果已经办理了过户的，受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与。包括以下情形：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属包括直系亲属及配偶，对赠与人有扶养赡养、扶养、抚养的统称义务而不履行不履行赠与合同约定的义务，是可以撤销赠与房子的。房产赠予怎么过户1、签约。房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。2、办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房地产赠与公证。4、申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。办理赠与登记。在书面申请中，赠与人

2023-07-08

147人看过

扶养
已经过户的房产可以收回吗?

赠与房产过户后一般不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销的。一、房产赠与书面协议可以反悔吗房屋赠与后，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。(1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;(2)对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)不履行赠与合同约定的义务。二、送女朋友房子可以收回吗送女朋友房子可不可以收回，需要分以下情况：1、如

2023-06-29

287人看过
扶养
赠与房屋没过户，但已经公证，可以收回房屋吗？

在现今房价飞升的年代，房屋的价值也越来越高，房屋的赠与已是一件非常“土豪”的事宜，多发于当事人亲属、热恋情侣之间，但双方出于没时间、感情深厚、房屋过户费用高昂等因素考虑，往往选择将房屋赠与合同进行公证了事。然而房屋赠与合同只公证未过户，对受赠人而言并不保险，在一定条件下，赠与人依然是可以反悔收回房屋的。合同已公证，不得随意反悔很多人在赠与房屋时，都会签订房屋赠与合同，一般也都会进行公证。将房屋赠与合同进行公证，可以达到以下目的：1、房屋赠与公证的费用相对较低，手续较为方便，双方花费的时间和费用都很少，往往一天，甚至一个上午就可以办理完毕。2、经公证处进行公证后，房屋赠与合同的效力更强，这既能体现房屋赠与人的决心，又能让受赠人放心。因为房屋赠与合同经公证后，赠与人不得随意撤销合同，不再赠与房屋或收回房屋，否则受赠人可以通过法院诉讼的方式，要求赠与人交付赠送房屋。但房屋赠与合同已公证，并非不是

2023-05-01

432人看过