楼上漏水问题应该如何解决？-法师兄

楼上漏水问题应该如何解决？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:23:19 335 人看过

请求其承担相应财产损失的赔偿责任。楼上漏水的情况法院会一般按照侵权行为处理。漏水行为造成楼下房屋天花板等家具财产损失，应当根据其自身的过错承担相应的法律责任。我国民事侵权行为法明确规定，行为人因过错侵害他人民事权益，造成他人人身财产损害的，应当承担赔偿责任，被侵权人对损害有过错的，可以减轻行为人的责任。因楼上漏水造成楼下财产损失而起诉到法院，应当对楼上的漏水行为承担举证责任，并且要证明其主观有过错。

楼上漏水业主不配合怎么办

一、楼上漏水业主不配合怎么办

1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：

（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；

（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈；

（3）如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十条

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

二、楼上漏水到楼下起诉流程是什么

1、原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；

2、法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；

3、法院排期开庭；

4、法院通知当事人到案，开庭进行审理；

5、作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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