2021大连住宅限购政策-法师兄

2021大连住宅限购政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-15 11:00:06 434 人看过

根据大连市内四区、开发区、金石滩度假区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县等不同区域,购房款的要求不同。在购房时,需根据区域和房型确定购房款数额。

在大连市内四区(中西沙甘)购买商品房,购房款需达到80万元以上,如果是公建商品房,则需要达到100万元以上;在开发区、金石滩度假区购买商品房,购房款需达到50万元以上,如果是公建房商品房,则需要达到70万元以上;在金州、旅顺购买商品房,购房款需达到30万元以上,如果是购买公建房,则需要达到50万元以上;在瓦房店、普兰店、庄河、长海县购买商品房,购房款需达到10万元以上,如果是购买公建房,则需要达到15万元以上。

大连各区域购房政策详细解读

根据大连市《关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》规定，市外人员及本市农业人口在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的。或在大连经济技术开发区等处购买商品住宅，购房款50万元以上；购买公建商品房，购房款70万元以上的。购房者本人、配偶及未婚子女户口可以迁入。因此，如果您在大连市主城区、大连经济技术开发区等区域购买商品住宅，并且购房款达到以上标准，您可以将您的户口迁入大连。

大连市内的购房政策有明确的金额标准，购房款需达到相应数额，不同区域和类型的商品房有不同的标准。购房者可以根据自身情况选择适合的购房区域和类型，但需注意购房款数额。在大连市主城区、大连经济技术开发区等区域购房，购房款达到相应数额，可以迁入大连。

《中华人民共和国民法典》

三百六十六条居住权人有权按照合同约定；对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；以满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权；当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多用益物权相关文章

用人单位
海南人才住宅购买政策

该段内容描述了海口人才引进购房政策标准，符合条件的人才可以获得分配人才公寓的机会，并且每个人只能分配一套。同时，五十岁以下的高层次人才可以获得住房租赁补贴和购房补贴，其中拔尖类人才每年可获得六万元的补贴，其他类高层次人才每年可获得三点六万元的补贴，硕士毕业生每年可获得二点四万元的补贴，本科毕业生每年可获得一点八万元的补贴。符合人才引进购房政策标准的海口人才，符合条件的话可以获得分配人才公寓的机会，每个人只能分配一套。如果是五十岁以下拔尖人才以及其他类高层次人才，那么可以发放住房租赁补贴和购房补贴。拔尖类人才每年补贴六万元，其他类高层次人才每年补贴三点六万元，硕士毕业生每年补贴二点四万元，本科毕业生每年补贴一点八万元。海口人才公寓分配政策根据相关报道，海口人才公寓分配政策引发关注。据悉，该政策规定，人才公寓只面向海口市人才，且按照学历、职称、年龄等不同群体进行分配。其中，研究生以上、中级职

2023-08-20

262人看过
商业银行
大连开发区购房政策调整

大连地区实行购房限购政策，中山区、沙河口区、高新园区、西岗区属于限购区域。已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。大连地区实行购房限购政策，中山区、沙河口区、高新园区、西岗区属于限购区域。已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。大连购房限购政策解析：已购房家庭如何界定？根据大连市政府发布的《关于进一步完善大连市房地产市场调控政策的通知》，大连市已出台限购政策，限制购买第三套及以上的房屋。那

2023-09-10

224人看过
配套设施
大连购房政策有哪些规定

一、大连购房政策有哪些规定1、本细则规定的居民家庭，其成员构成指购房人夫妻双方及未成年子女。成年未婚、离异、丧偶等单身的，以个人为居民家庭。2、本细则规定的本市户籍居民家庭是指家庭成员中至少一人拥有本市各区、市、县、先导区户籍的居民家庭，否则为非本市户籍居民家庭。原为本市户籍的现役军人、高（中）等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住房。3、本细则规定的居民家庭已拥有住房范围包括登记在该居民家庭所有成员名下的全部现有产权住房及已合同备案的商品住房和经济适用住房。非同一居民家庭成员共有房屋视为其共有人分别拥有1套住房。4、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在本市中心城区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区）拥有2套及以上住房的、非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。5、非本市户籍居民家庭在本市中心

2023-06-15

282人看过
宅基地审批
类住宅政策

类住宅政策：开展土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线，防止犯颠覆性错误。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重公民意愿的基础上，可以采取措施保障公民实现户有所居。一、农村土地政策新规农村土地政策最新规定内容：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围；2、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度等；3、要更好的建立农村集体经营性建设用地市场准入制度，赋予农村集体经营性建设用地流转、租赁、入股的能力，明确进入市场的途径。二、农村宅基地互换可以吗农村宅基地互换是可以的，但是一般只能在同一集体经济组织成员之间进行互换。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，

2023-03-31

123人看过

复婚
大连二孩政策

(一)提倡一对夫妻生育两个子女：对生育两个以内子女的，不实行审批，实行免费登记服务，由家庭自主安排生育。(二)可再生育一胎情况：1、再婚(不含复婚，下同)夫妻婚前共计生育(含依法收养，下同)一个子女，婚后又生育一个子女的;2、再婚夫妻婚前共计生育两个以上子女，婚后未共同生育子女的;3、夫妻生育两个子女，有一个以上子女经市卫生和计划生育行政部门组织医学专家鉴定为非遗传性残疾的病残儿的;4、法律、法规和省人民政府规定的其他情形。温馨提示：1、当事人对市级病残儿医学鉴定结论有异议的，可以依据《病残儿医学鉴定管理办法申请省卫生和计划生育行政部门组织病残儿医学鉴定。2、依法收养的孤儿、残疾儿、弃婴不计算为生育子女数，送养的子女计算为生育子女数。(三)二胎与二孩有什么区别：二胎：如果一对夫妇，在头胎就生了多胞胎(两个或者两个以上)的话，就不再享受全面二孩的政策范围之内。全面二孩：全面二孩的政策指的是全

2023-05-30

329人看过
退休
大连退休教师住房补贴政策

公积金与住房补贴首先，给大家普及一个知识，公积金与住房补贴是两回事。公积金是要交到公积金管理中心是统一进行管理的，不满足条件是取不出来的，而住房补贴只是一种工资结构福利的一部分，一般是以现金形式发放到你当月的工资之中的，可以自己自由支配。在有的地方，住房补贴只有离退休教师才能一次性补贴，其他人员只能分20年进行补贴。住房补贴计算方式近期，学校为退休教职工调整了住房补贴。部分老同志对住房补贴的计算方式存在疑问，经咨询房产处得知，根据省有关文件，住房补贴按照2016年10月养老金调整之后的工资计算。2016年1月-2016年6月的房帖按基数的100%计算，2016年7月-2016年12月的房帖按基数的125%计算，因此补发的2016年房帖的差额=[（基本工资+生活补贴+2016年10月调整增加的工资）*15%-原房帖数]*6+[(基本工资+生活补贴+2016年10月调整增加的工资)*125%*

2023-05-31

446人看过
公租房
大连公租房政策

一、新申请家庭包括三类1、符合最低收入住房困难家庭类的新申请家庭；2、符合中低收入住房困难家庭类的新申请家庭；3、符合外来务工人员家庭类的新申请家庭。二、补贴标准1、最低收入住房困难家庭保障标准月补贴标准最高不超过1120元。在中山区、西岗区、沙河口区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房户家庭，月补贴570元；2人的，月补贴850元；3人及以上的，月补贴1120元；在甘井子区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房户家庭，月补贴460元；2人的，月补贴680元；3人的，月补贴920元；4人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭月租赁补贴额计算低于240元的，按240元计发。2、中低收入住房困难家庭保障标准及成年孤儿一人家庭，按照政府测算的公共租赁住房市场租金标准50%予以补贴。中低收入住房困难家庭中的无房户家庭。3、外来务工人员家庭按照政府测算的公共

2023-03-29

261人看过
住房贷款
深圳购房限购政策，限购政策是什么？

深圳购房限制政策细则2019规定购房者离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付比例在70％以上执行。如果没有住房贷款记录，离婚前家庭没有住房证明书，按贷款首付比例在30％以上执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。深圳购房限购政策是什么法律咨询深圳购房限购政策如下：一、明确在深圳市暂时实行限定居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）购房套数政策。对于深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。二、暂停在深圳市拥有2套以上（含2套）住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人

2023-08-18

369人看过

廉租房
政策性住房购买政策

政策性住房：两限商品房，两限商品房，即限套、限价、竞价、竞价。为了降低房价，解决当地居民的自住需求，保证中低价格和中小型普通商品房的土地供应。就目前情况而言，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积均在90平方米以下。经济适用房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果，而不是建筑标准。经济适用住房面积应严格控制在中小型住房，中小型住房面积应控制在80平方米左右，小型住房面积应控制在60平方米左右。廉租房只租不卖，租给城镇居民中最低收入者。随着房价的飙升和经济适用房的困境，廉租房成为社会关注的焦点，成为低收入家庭住房的救命草。根据调查，廉租房户型设置以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室建筑面积35平方米，两居室建筑面积45平方米，三居室建筑面积55平方米。三个

2023-08-06

76人看过
契税
非住宅契税政策

2017非住宅契税政策如下买房新政：1、江西省内：单位或个人以购买、赠予等形式取得住房的，契税适用税率为3%;其他情形的房屋、土地权属转移，契税适用税率为4%。调整后的税率自6月16日起执行。2、南昌市内：南昌将调整住房公积金贷款的最高限额，对夫妻双方缴存公积金的，南昌县、新建县、湾里区由45万元调整为50万元，安义县、进贤县由35万元调整为40万元。调整执行时间从5月1日起。权威解读：此次对契税税率的调整不改变我国契税暂行条例的规定，也不改变我省契税实施办法除适用税率外的其他规定，契税的各项优惠政策均照常执行。契税调整只是影响了在计算住房契税中税率的基础数据，也就是基础税率。对于符合个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税条件的购房者，原先是按4%的减半也就是2%的标准征收契税，而从6月16日之后则按3%的减半也就是1.5%的标准征收。而非普通住宅、非家庭唯一住房，原先

2023-06-10

205人看过
实际履行
长沙市住房限购政策出台

长沙的购房限制区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。若购房者拥有长沙市本地户籍且已经成婚，最多在限购区域内购买2套商品房或者二手住房。若购房者只是拥有本地户籍但是单身，最多只能在限购区域内购买一套住房。若购房者为外地户籍，只能在限购区域内购买一套住房。（住房限购政策的性质和合同解除的处理原则）住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情予以支持。房屋买卖合同依约定期

2023-07-01

297人看过
廉租房
廉租房住户购车限制政策

首先对于承租了公租房且名下又有车的行为没有相关规定制度。但是，对于承租后购买了较高价格车辆的家庭，将联合有关部门对其承租时的相关手续进行重新核查。如发现其在申请公租房时有隐瞒资产收入等方面的违规行为，将按照规定进行严肃处理，收回住房。买车会取消廉租房吗租住廉租房是可以买车的，但可能会影响到廉租房的使用，尤其是在所购车辆为高档车的情况下。因为从廉租房申请条件来看，只有家庭住房总面积及家庭总收入低于相关标准的申请人，才具备租住廉租房的资格，购车可能会对廉租房租住资格的认定造成影响。《廉租房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发

2023-07-04

175人看过

住房公积金
2021新政策人均住房面积

2018年住房公积金新政策：1、账随人走、钱随账走。为了鼎力推进异地贷款效劳，满意缴存职工跨地区购置住房的资金运用需求。住建部正在加速推进天下住房公积金异地转移接续平台建立。估计将在2018年6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。如许看起来会变得愈加方便哦。2、住房公积金异地转移接续平台启动近年来，住房公积金的流动性不断加强，私人住房公积金账户的转移量大幅度添加。为便利跨省工作职员向其他企业转移住房公积金，住房城乡建立部构造了天下住房公积金转移平台。平台开放后，天下各地的住房公积金管理中央能够一致在跨省工作职员的平台上办理住房公积金搬迁接续业务。3、哪些城市已接入“平台”现在，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入天下住房公积金异地转移接续平台。《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴

2023-03-25

298人看过
结婚证
2021外地人苏州购房政策

外地人在苏州购房需要提供一年以上的苏州市纳税证明或社会保险缴纳证明，并前往房管部门开具新购房资格证明和新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件，结婚证或未婚证明也需要提供。对于拥有1套及以上住房的外地户籍家庭和无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。外地户口的需提供2年内在苏州的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。外地人在苏州购房的规定如下：1.非苏州市户籍居民在苏州市购房，需提供一年以上的苏州市纳税证明，或一年以上的苏州市社会保险缴纳证明。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明；2、而且要提供资料，开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件，结婚证或未婚证明；3、拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房；4、外地

2023-08-31

302人看过