抵押担保贷款无法偿还怎么处理-法师兄

抵押担保贷款无法偿还怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-17 19:46:34 477 人看过

一、抵押担保贷款无法偿还怎么处理

抵押人提供抵押担保后，债务人无力偿还债务的，抵押人以抵押的财产为限承担财务，不足部分由债务人承担。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、抵押贷款申请提交资料

(1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；

身份证明材料；

偿还能力证明；

首付款发票；

在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。

(2)将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料(以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供)；

房屋权属证明材料；

抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；

原住房抵押贷款的借款合同原件。

(3)将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：

借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；

借款人偿债能力证明材料；

房屋权属证明材料；

抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；

原住房抵押贷款的借款合同原件；

原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

依据《民法典》的规定，抵押人以抵押的财产承担债务，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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1、不要相信单凭身份证办理个人无担保贷款时，虽然借款人不需要提供抵押和担保，但任何贷款机构都必须审查借款人的还款能力。贷款机构会从身份证判断你是否有还款能力，是否有很强的还款意愿。如果你没有回答这些问题，不要相信你可以凭身份证申请无担保贷款。二、最好亲自上门考察贷款机构在网上找到贷款机构后，借款人最好亲自上门考察，看看他们是否有固定的营业场所．是否有营业执照等，以确定其真实性。假如你要求上门考察，对方却以各种理由拒绝，那么此时你一定要小心为好。三、必须要求面签贷款合同办理个人无担保贷款需要签订贷款合同，在签订贷款合同时，正规的贷款机构都会要求借款人到公司面签，所以如果贷款机构不让你到公司面签，此时还是小心为好。4、贷款前不要轻易支付任何费用。选择贷款机构时，一定要小心，以免陷入骗子的陷阱。贷款利率过高的机构肯定是违法的。另外，贷前收费的机构一定是骗子，因为正规的贷款机构规定贷款前不会向借款

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(一)《个人贷款申请书》；(二)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；(三)户籍证明或长期居住证明；(四)个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；(五)由汽车经销商出具的购车意向证明；(六)购车首期付款证明；(七)如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。一、无抵押无担保汽车分期贷款办理流程(一)提出申请。看好拟购车辆后，填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表，连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。(二)银行进行贷前调查和审批。银行对符合贷款条件的，会及时通知借款人填写各种表格。(三)通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。(四)银行发放贷款(由银行直接转到汽车商的账户中)。(五)借款人将首付款交给汽车商，并凭存

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