预售合同约定必备条款是什么-法师兄

预售合同约定必备条款是什么

来源：互联网时间： 2024-05-17 09:19:05 132 人看过

1．甲乙双方各自的名称以及详细地址信息；倘若为法人组织，则需提供法定代表人的签名作为确认文件。

2．预售商品房所在区域及楼宇编号信息。

3．预售商品房的具体数量，同时需要明确该数量所对应的面积单位，例如以平方米为计量标准，并需明确注明是指建筑面积、使用面积抑或是其他类型的面积。

4．商品房的价格，即每平方米的售价，不仅要标注单价，更须明确总价。

5．关于房屋交付的方式与时间节点，包括预售款项的支付方式以及房屋实际交付的相关事宜。

6．明确房屋的使用性质，如住宅用房、办公用房、经营性用房或者其他用途的房屋等。

7．阐述房屋产权转移的具体方式以及相应的期限规定。

8．对于可能出现的违约情况，双方需明确各自的责任范围。

9．除上述条款外，双方可根据实际需求自行协商并添加其他必要的条款内容。

《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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