村里征地是要拆迁吗怎么补偿-法师兄

村里征地是要拆迁吗怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 09:38:42 176 人看过

一、村里征地是要拆迁吗怎么补偿

1、耕地征用补偿标准：旱地每亩5．3万元，水田每亩9万元，菜田每亩15万元。

2、基本农田征用补偿标准：旱地每亩5．8万元，水田每亩9．9万元，菜田每亩15．6万元。

3、林地及其他农用地征用补偿标准：每亩13．8万元。

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地每亩13．6万元。

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地每亩2．1万元。

耕地占用税为每平米2元，商品菜地开发建设基金每亩1万元，征地管理费为总费用的3％，由国土资源部门严格执行相关规定。

耕地占补平衡造地费每亩4000元，由省国土资源厅进行监督验收。

《土地管理法》第四十八条

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村农田征地拆迁有补偿吗

在农村土地拆迁过程中，基本农田的征收与其他耕地有所不同，其补偿标准更为严格。

所谓基本农田，即为保障人类生存及国民经济发展所需农产品供给，以及根据建设用地预测而设定的禁止占用期限超过15年的永久性耕地。

基本农田作为耕地的重要组成部分，主要供应优质且产量较高的农产品。

通常情况下，被划归至基本农田保护区的耕地皆属于基本农田范畴。

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