贷款还没还清可以续贷吗-法师兄

贷款还没还清可以续贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 21:33:41 65 人看过

尚未偿还完毕贷款的房产是具有再次申请贷款资格的。

在申请第二次贷款之前，务必要确保您的首次贷款无任何逾期纪录。

申请过程中，请务必出示您此前的贷款还款结算凭证及收入状况证明资料。

如经复核，证实符合相关规定与条件，便可为您办理第二次贷款业务。

待银行审核通过并视为审批成功之后，我们将及时向您发放相应的贷款款项。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
黑户还清贷款五年后还可以房贷吗

如果是信用黑户的话，会有不良的信用记录，房贷审批可能无法通过。一、离婚了，一方征信里面没有宝宝，孩子能要吗没有影响，。父母或者子女是银行“黑名单”，征信不良，对其他家庭成员并无影响，因为银行发放贷款，只会查询申贷人的信用记录，家庭其他人员信用并不会查询，所以不会有影响。但如果是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务，双方对共同债务的清偿负有连带责任，这种情况下，离婚以后对老婆就有影响。二、欠债黑户能上班吗法律上没有禁止欠债黑户上班的规定，欠债黑户是可以上班的。但是值得注意的是，用人单位可以通过征信系统调查应聘人员的资信，从而判断是否录用，这样将可能影响欠债黑户的就业问题。我国存在较为完善的个人征信系统。该系统由一个专门的机构给每一个人建立一个“信用档案”，即个人信用报告，再提供给各家银行、数据主体本人、金融监管机构、司法部门以及其他政府机构使用。这种银行间通

2023-04-11

134人看过
法律综合知识
担保贷款贷款人没还清担保人可以用公积金贷款吗

即使身为他人的借款担保人，您仍有资格申请公积金贷款。这里需要注意的是，虽然作为他人借款的担保人不会直接影响您作为公积金持有人申请贷款，但是您将无法提取出所剩余额部分的公积金。当然，这种情况同样适用于您在商业银行所办理的各类消费贷款等业务。为了成功获取公积金贷款，作为自然人住房公积金担保人，您需向相关机构出示个人身份证明文件（如身份证件和户口簿），以及存款证明和住房公积金账号，同时还要与所委托的银行签署担保合同。《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2024-08-21

63人看过
结婚证
公积金贷款第一次没还清可以第二次贷款吗

不可以。公积金贷款条件：1、具有合法有效的身份证件；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用；7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；9、能够提供管理中心认可的有效担保；10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。一、佛山公积金贷款条件申请贷款的职工，应同时具备以下条件：（一）已按规定依时足额汇缴住房公积金满1年以上的。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引

2023-03-14

62人看过
法律综合知识
贷过两次房贷还清后可以再贷款吗

贷过两次房贷还清后，是可以再贷款的。申请贷款业务的条件如下：1、年龄在18－65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。《商业银行法》第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

2024-05-17

236人看过

银行贷款
车贷还未还清可以再申请贷款买房吗？

需要评估还款能力。个人在银行申请贷款买房，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。贷款通则：第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。因疫情影响车贷延期可以吗可以向银行申请延期处理，银行可以对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经

2023-08-04

466人看过
结婚证
贷款未还清还可以按揭买房吗

首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况，然后还会着重查看借款人的还款能力和水平，在借款人还款能力不足的情况下，信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下，如果信用良好的借款人，新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话，再次借款估计就没有问题。一、按揭贷款材料主要审核什么内容1、个人征信征信报告对于每一人来说都非常重要，只要征信良好，在很多方面都有优势，向银行提交贷款申请，银行会要求查询征信报告，如果征信有逾期记录达到连三累六，那么很容易会拒贷，俗称的拉入“黑名单”，所以平时应该维护好信用，刚毕业的大学生可以尝试办理信用卡，按时还款能积累不错的记录，有助于日后申请贷款。2、收入证明收入证明是很重要的审核材料，因为能保证借款人的还款能力，银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的，一般来说，没有其他负债的情况下，下款额度是月收入的一半左右，大家可以在公司内开具，加盖公章即可。3

2023-03-14

295人看过
法律综合知识
又没还清的小额信贷可以抵押贷款买房吗

一、又没还清的小额信贷可以抵押贷款买房吗针对借贷尚未偿付完毕的情况下能否获得购房贷款这一问题，我们需要明确的是，个人如果希望向银行提出房屋购置贷款的申请，那么银行方面将会严格审查其是否具备当前稳定的工作和一定的经济收益，从而确保其有充足的还款能力。除了委托贷款的特殊情形之外，贷款机构在批准发放贷款之时，通常都需要申请人提供相应的担保措施。根据银行内部的规定，贷款部门必须对保证人的细水长流的还款能力、抵押物的所有权归属和现值、质押品的价值及其实现抵押权或者质权的可能性进行深度考察与核实。值得注意的是，当经过严谨的贷款审核和评估过程后，若确认借款人财务状况优良并具有良好的信用记录，确实能够按时足额偿还贷款的话，则他们可能无需再额外提供担保以确保借贷事宜不会出现失误。《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人

2024-03-19

332人看过
法律综合知识
贷款没还清会坐牢吗

一、贷款没还清会坐牢吗一般来说贷款不还是不会坐牢的。贷款逾期一两个月的话，银行不会立刻就起诉，一般会先打电话来催借款人还款，还不行的话，银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的，看这个问题怎么解决。在这个时候要积极的与银行一起协商怎么处理贷款逾期，比如将还款期限延长，减少每月还款额度等。如果既不能正常还款了，态度还不好，特别不配合的话就会被起诉，但还不至于坐牢。但是如果是法院判决后有能力还款而不还款，那法院会强制执行，并追究相应的责任，不排除追究刑事责任的可能。二、网贷怎么协商还款延期还款在网贷逾期之后，借款者需要主动拨打金融机构的电话号码，然后根据自己的逾期情况进行协商。可以在逾期之前就主动联系客服协商还款，给予宽限期或者减免利息，可以多打几次电话。贷款逾期之后，一定要先主动和贷款平台进行联系。为了减少逾期利息、降低还款费用，借款者需要尽快和平台协商，达成还款约定。三、网贷逾期被起诉法院会

2023-08-21

241人看过

法律综合知识
房贷可以过户吗？房贷还没还清的情况下

在未偿还房贷的情况下，是无法进行过户的操作的这主要基于以下法律条款的约束：1．依照我国现行法律法规，处于抵押状态的房产通常不得进行所有权变更以及其他任何形式的交易活动；2．唯在彻底解除抵押关系之后，方能合法进行有关过户的手续；3．然而，倘若得到抵押权人的赞同和认可，亦可采纳转按揭这一方式来实现房屋的销售或转让。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定

2024-07-31

63人看过
抵押贷款
房产证抵押贷款没还清可以出售吗？

贷款没有还清的情况下不能办理更名如果是按揭贷款还没有还清的房子，进行个人交易的话，是不能办理房屋产权更名的。那么什么时候才可以办理呢？需要等到贷款偿还完毕之后才可以换取新的房屋产权证。换证需贷款行提供证明按揭买的房子需要等到贷款偿还完之后，才能办理房屋出售和房屋更名。因为在房屋按揭贷款还没有还清贷款的期间，房屋所有权上面有“房产抵押”字样。所以房主需要等到贷款还完之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明以及有“房产抵押”字样的房屋产权证、个人身份证明到所在城市的房屋交易与权属登记服务中心换取没有“房产抵押”字样的产权证，之后才可以办理正常的房屋更名交易。可通过押尾款方式出售贷款没有还清的情况下，房主如果真的是需要出售的话，可以采用买方留有尾款，等待原房主还清贷款的时候，再去办理房产更名的方式。需要注意的是，这样的情况下购房者需要一次性付完全款而且不可以像银行申请贷款。至于尾款多少比较合

2023-04-19

79人看过
法律综合知识
买房有贷款没还清，必须先还清贷款才能卖吗

无需如此，您完全可以实现按揭转换（即转按揭）的操作。原则上来说，只有在贷款已经全部偿还完毕之后，房屋所有权人才具备进行买卖的资格。在贷款尚未结清的情况下，房产尚处于抵押状况，无法进行公开的市场交易；然而，这种现象可以借助于“转按揭”这种方式得以解决。简单来说，“转按揭”就是将现有个人住房出售或是转让给第三方，从而申请办理住房贷款变更借款期限、更改借款人或者变更抵押物的一种贷款服务。但前提条件是，现阶段能够提供这方面业务的银行数量较少。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-21

446人看过
法律综合知识
银行贷款没还清可不可以卖房呢

律师解答：可以。可以卖，但是要以转按揭的方式卖。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-04

180人看过

借款
名下贷款30万，没还，还可以贷款买房吗？

根名下30万贷款的情形下，如果满足下列条件是可以买房的。（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。车贷还未还清可以再申请贷款买房吗？需要评估还款能力。个人在银行申请贷款买房，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。贷款通则：第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符

2023-07-21

83人看过
贷款逾期
银行贷款逾期被起诉后来还清还可以贷款吗

一般如果没有连三累六是可以申请贷款的。一、贷款如果银行卡错误钱是不是就冻结了具体情况具体分析。用户申请贷款时，如果银行卡卡号输错，导致贷款额度被冻结，那么用户需要主动联系贷款机构的客服来解冻。一般来说，只要账户解冻，用户重新绑定新的银行卡，就可以继续申请贷款了。而如果要用户花钱来解冻，那么就是骗人的，用户一定不要相信。正规的贷款产品，在贷款资金到账之前不会收取任何费用，账户解冻费用也是前期费用的一种。二、交了首付贷款没有办下来怎么办交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通，了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的，建议增加首付款的金额，而减少贷款的申请金额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。如果开发商导致房贷失败，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2023-03-23

430人看过