本文介绍了苗木补偿价格的构成要素以及如何实施,包括苗木移植、特殊要求、载花木补偿标准、鲜花收购期等。同时,还介绍了苗木补偿规格说明以及青苗补偿规格和青苗补偿协议书和青苗补偿登记表等。最后,提到了拆迁补偿的相关规定和付款申请审批表等表格。
苗木补偿价格的构成要素包括:1.苗木现存价格,2.挖掘费用,3.苗木包装费用,4.苗木经营利润,5.苗木在圃内的运输费用,6.装车及人工费用等。具体应该如何实施:1、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿。2、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。3、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。4、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。苗木补偿规格说明:1、直生苗—又称实生苗,系用种子繁殖培育而成的苗木。2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。3、独本苗—系地面到冠丛只有一个主干的苗木。4、散本苗—系根颈以上分生出数个主干的苗木。5、丛生苗—系地下部(根颈以下)生长出数根主干的苗木。6、萌芽数—系有分蘖能力的苗木,自地下部分(根颈以下)萌生出的芽枝数量。7、分叉(枝)数—又称叉数、分枝数,系具有分蘖能力的苗木,自地下萌生出的干枝数量。8、苗木高度—常以“H”表示,系苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离。9、冠丛直径—又称冠径、蓬径,常以“P”表示,系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。10、胸径—常以“”表示,系苗木自地面至1.30米处,树干的直径。11、地径—常以“d”表示,系苗木自地面至0.20米处,树干的直径。12、泥球直径—又称球径,常以“D”表示,系苗木移植时,根部所带泥球的直径。13、泥球厚度—又称泥球高度,常以“h”表示,系苗木移植时所带泥球底部至泥球表面的高度。14、培育年数—又称苗令,通常以“一年生”、“二年生”......表示。系苗木繁殖、培育年数。15、重瓣花—系园林植物栽培,选育出雄蕊瓣化而成的重瓣优良品种。16、长度—又称蓬长、茎长,通常用“L”表示,系攀缘植物主茎从根部至梢头之间的长度。17、紧密度—系球形植物冠丛的稀密程度。通常为球形植物的质量指标。18、平方米—通常以m2表示,系植物种植面积计量单位。青苗补偿规格:1、苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、洋槐、榆树、臭椿、国槐等树种。2、防护林类、古树名木类,依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。3、胸径是指苗木自地面至1.3m处树干的直径。4、胸径500px以上的树木,按补偿时点的市场价格计算。青苗补偿协议书需完善以下资料:1、协议书:须包括以下内容:1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。2、青苗补偿登记表:现场丈量人员、复核人员、部门领导审核,户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号,以备复查。3、现状地形图:指目前拆迁的现状地形图,在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围,经办人员、户主需签名。4、户主身份证复印件:须拿原件进行复印,经办人员需签名。5、青苗权属证明:在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。6、拆迁补偿核准表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主拆迁办业务部门领导分管领导财经办管委会领导)7、付款申请审批表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主业务部门领导分管领导财经办管委会领导)。综合上面所说的,苗圃的征地补偿也与其它征地补偿一样,都是必须要按照规定的那几个方面来进行赔偿,但是苗圃不光要赔偿征地的费用,还要赔偿苗木的费用,但标准就是按照当地的政策来进行,所以,在征地补偿的时候一定对其当地的政策有所了解。
苗木补偿标准是什么?
苗木补偿标准是指在城市规划区范围内,对于因城市建设需要而需要迁移、砍伐或者占用苗木的行为,相关单位或者个人应当依照规定的标准对苗木进行补偿。根据《城市绿化条例》的规定,苗木补偿标准由市、县人民政府城市绿化行政主管部门会同市、县人民政府财政部门制定,并定期公布。
同时,《上海市绿化条例》第二十六条规定,市绿化市容行政主管部门会同市财政部门制定上海市绿化补偿标准,报市人民政府批准后公布执行。
根据《上海市绿化补偿标准》的规定,苗木补偿标准分为两种,即移植苗木补偿标准和保留苗木补偿标准。其中,移植苗木补偿标准按照苗木移植重量的不同比例计算,保留苗木补偿标准则按照苗木胸径的不同比例计算。
总之,苗木补偿标准是为了保障城市绿化建设和保护市民生态环境而制定的,相关单位和个人应当遵守相关规定,确保苗木的合理补偿。
苗木补偿价格的构成要素包括:苗木现存价格、挖掘费用、苗木包装费用、苗木经营利润、苗木在圃内的运输费用、装车及人工费用等。具体应该如何实施:根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿;如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决;载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿;在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。苗木补偿规格说明:直生苗、嫁接苗、独本苗、散本苗、丛生苗、萌芽数、分叉(枝)数、苗木高度、冠丛直径、胸径、地径、泥球直径、泥球厚度、培育年数、重瓣花、长度、紧密度、平方米、青苗补偿规格:苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、洋槐、榆树、臭椿、国槐等树种;防护林类、古树名木类,依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿;胸径是指苗木自地面至1.3m处树干的直径;胸径500px以上的树木,按补偿时点的市场价格计算;青苗补偿协议书需完善以下资料:1、协议书:须包括以下内容:1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号);2、青苗补偿登记表:现场丈量人员、复核人员、部门领导审核,户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号,以备复查;3、现状地形图:指目前拆迁的现状地形图,在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围,经办人员、户主需签名;4、户主身份证复印件:须拿原件进行复印,经办人员需签名;5、青苗权属证明:在现状地形图上加盖村小组公章证明权属;6、拆迁补偿核准表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主拆迁办业务部门领导分管领导财经办管委会领导);7、付款申请审批表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主业务部门领导分管领导财经办管委会领导)。总之,苗木补偿标准是为了保障城市绿化建设和保护市民生态环境而制定的,相关单位和个人应当遵守相关规定,确保苗木的合理补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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