如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。合同只要依法成立的合同就生效,根据你描述的情况,别人代签字后当事人又自己按手印是可以认定当事人对合同签字的承认,根据我国相关法律的规定,合同只要签名或盖章就可以了,只要依法成立的合同就生效。
没有房产证签订的购房合同有效吗?
没房产证签订的购房合同依然有效。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。没有房产证仅是不能进行过户登记,购房合同还是有效的。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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房屋代购合同是否具有法律效力甘肃在线咨询 2022-12-26根据现行的法律规定,一般情况下,房屋代购合同为有效合同,除非存在相关法律规定的如下情形则应当认定为无效合同: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款,损害国家利益。 2、合同签订存在恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益。 4、违反法律、行政法规的强制性规定的情况。实践中,代购合同如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜,则参照民事委托代理法律关
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网签购房合同是否具有法律效力?台湾在线咨询 2022-07-03购房网签合同,是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签合同具有法律效力。《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》第一条规定:在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。
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草签购房合同是否具有法律效力?黑龙江在线咨询 2022-07-11购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。草签合同一般用于房产交易中,正式签订购房合同之前,开发商有可能先于购房人草签合同。
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代签合同是否具有法律效力河北在线咨询 2022-08-04代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分: 1.有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果,但代签人的超越代理行为,被代签人即被代理人事有权追究其责任的)要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。 2.没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为