房产证复印件不能抵押。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。
一、房产抵押登记备案
(一)、以个人所有房产设定抵押的:
抵押当事人的有效身份证;
抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
房屋价值评估报告或价值资料;
抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。
(二)、以单位所有的房产设定抵押的:
企业营业执照;
法人代表授权委托书(需经公证);
委托人、受托人身份证;
《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;
经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
登记机关需要提供的其它证明材料。
二、民间借贷车辆抵押如何办理
因民间借贷需要办理车辆抵押的,抵押人应当向登记机关提交抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件。登记机关会对当事人所提交的材料进行审查,符合条件的,登记机关还在当事人所提交的《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章,并注明盖章日期,抵押手续就办理完毕。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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银行抵押一定要房产证复印件吗广西在线咨询 2023-11-10法律分析 银行抵押拿房产证复印件不可以,应当需要原件,如果当事人以自己的房产进行抵押贷款,当借款人不能按时偿还借款的时候,债权人可以对该抵押房产进行优先受偿。
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房产证抵押在银行怎么能够拿到复印件呢?甘肃在线咨询 2022-07-31复印件要到你贷款的银行去,还要找到银行负责你那贷款的那个人,拿着你的身份证到银行就可以拿到了。贷款公司一般来说的拿到你产权下复印件是没什么用的,但是这点你还是要注意点。可以到产权证上定几个字,或身份证上都可以写几个字。这样就不要担心了。
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房产抵押合同复印件能找别的银行出具吗贵州在线咨询 2022-10-19购房合同可以通过房交所调档查询,原件在房交所有备案,抵押合同原件在银行,也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。丢了就丢了,别人拿着这些没有用。也用不了。这些文件还需要身份核实才有用。所以你不用着急。
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复印件抵押给房子的复印件有效吗?上海在线咨询 2021-12-30房产证复印件无效。房屋抵押所需材料包括房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请、权利人及配偶身份证及户口簿、权利人婚姻证明、收入证明、子女出生证明等家庭财产证明。
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