2024团购房手续是什么-法师兄

2024团购房手续是什么

来源：互联网时间： 2023-11-25 00:28:56 211 人看过

团购房手续是什么

团购房流程：

1、团长发出开团倡议，大家积极响应；（这一点，我国的团购开展的非常成功，目前人数上有绝对的影响力。）

2、团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，召集团员参加；（目前开展的非常好，活动逐渐在按计划进行。）

3、团长对楼盘现场的资料信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好的沟通与协商；（目前一切顺利，各团员也提供了大量真实的一手信息，大多数团员对准备团购的楼盘有足够的认识。）

4、征集团员对所团楼盘的详细反馈，比如楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，当然还有团员的个人联系信息等；（报名人很多，但是还有些信息不完整，需要有专业人员进一步帮扶指导。）

5、团长根据有明确购买意向的人数多少，耐心、专业、机智地与开发商谈判周旋，以在当前取得最大优惠；（基本上发出团购倡议的楼盘都能确保拿到市场最优惠价格，而且已顺利成交多套，这一点没问题。）

6、团长带领团员、志愿者律师等集中前往楼盘集中认购，根据最终购买人数的多少，享受阶梯式团购优惠；（比如一次性3－5人购买就有可能是非团购要优惠很大，但是与一次性10人以上购买的优惠还是有较大差距。）

最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释第二条

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将其界定为预付款项或服务费之范畴。若此款项属于预付房款性质，则在未实际购置房产之前，团购费有望得到退还；然而，若被判定为服务费，即便购房者并未与开发商签署正式的商品房买卖协议，只要服务已顺利完成，那么返还的可能性便极为微小。对于房地产开发企业的不当经营行为，我们可以从以下几个方面进行界定：商品房销售过程中未能明确标示价格，而是在标价基础上额外加价出售房屋或收取未予标明的费用。《商品房销售管理办法》第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

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