合同未写违约金还是可以主张赔偿违约金的。违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定;在合同中存在违约金条款却在合同没写违约金金额的需要依据违约金具体条款协商确定;没有违约金条款的,在证明存在损失的情况下,也可要求相应的赔偿。
一、怎么去约定违约方责任
1、违约责任条款可由合同当事人在合同里面作详细约定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2、在合同中可以约定一条总的违约条款:任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,还可以约定赔偿金,如双方均违约的,各自承担相应的责任。
3、违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
二、购房违约金赔偿标准是什么
购房违约金赔偿标准是:
一、购房合同对违约金的计算方法有约定的,按约定处理。购房合同未约定违约金或者损失赔偿的计算方法如下:
1、逾期付款的,按照中国人民银行规定的金融机构按照未付购房款总额计算逾期贷款利息的标准计算;
2、逾期交付使用房屋的,按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定;
二、在此,我们特别提醒采用按揭支付方式的购房者,为了弥补损失,在仲裁或诉讼中发现利息损失超过合同约定的违约金后,应及时提出,以维护其合法权益,提醒消费者注意两个问题:
1、一方违约后,另一方应采取适当措施防止损失扩大;如果没有采取适当措施导致损失扩大,则不得要求赔偿扩大的损失;
2、如果当事人同意违约金,另一方可以选择适用违约金条款。或者违约金条款。
三、个人协议违约了怎么办
如果合同签订以后,双方在履行过程当中,一方违约了,另一方也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。
合同有约定的金额的,按照约定金额赔偿。约定违约金的计算方法的,按照方法进行计算违约金的多少。
如果违约金约定的过少,不足以弥补守约方的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。除此之外还要承担赔偿守约方损失的责任。
如果合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式的,直接以守约方受到的实际损失损害赔偿,一般包括直接损失和预期利益损失。
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