外国人的怎样继承财产-法师兄

外国人的怎样继承财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 11:23:55 113 人看过

一、外国人的怎样继承财产

外国人继承在中国境内的遗产，适用中国的法律，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。

二、外国人继承中国财产需要纳税吗

和中国人继承一样，继承时不需要缴税，再次出售时需要按照继承所得房屋缴纳税费。再次出售时需要缴税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

三、外国人怎样继承中国的房产

（一）华侨和外国人申请继承中国境内的遗产，应首先向其居住国公证机关办理公证书，证明申请人的职业、住址以及与被继承人的亲属关系等。该公证书还须经居住国外交部或外交部指定的办理认证的其他官方机构和中国驻该国的使、领馆认证。（如需要公证的主要事实发生在我国境内，申请人可以直接向我国有关地方公证机关申请公证，由公证机关核发继承权证明书。）

（二）上述公证书经过中国驻外使、领馆认证后，申请人应同时携带被继承人的《死亡证明书》等证明材料，向遗产所在地的公证机关申请办理继承手续。公证部门对有关证件审核后，对符合我国遗产继承相关法律规定的，发给《继承权证明书》。申请人可凭此到遗产管理部门（如房管局、银行等）办理具体继承事项。

（三）申请人如因故不能或不便亲自来华办理继承事宜，可委托其在华境内的亲友代为办理，也可以委托财产所在地的律师代为办理。委托律师办理的，需要出具委托书。委托书应包括受托人的姓名、住址以及代理权限。委托书亦须要在申请人居住国办理公证及认证手续。

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怎样到公证机关办理到国外继承财产的公证手续？

到国外办理继承财产手续，公证是不可缺少的必备资料。申请人首先须备齐有关证明（包括申请人所在单位或街道，乡镇组织开具的证明，海外被继承人的财产证明，死亡证明等），准备齐相关资料（包括被继承财产的资料，被继承人的生前身份，遗嘱等）和申请人本人的身份证件、书面申请等到户口所在地的公证机关办理有关公证手续。公证机关提存所需要的材料申请办理提存公证，当事人应提交以下证件和材料：（一）申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明；（二）债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等；（三）如是债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等；（四）提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等；（五）交付提存物。提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单；（六）公证员

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